1、法律分析房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的 ， 税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%对个人出租住房，按4％的税率征收房产税对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减；土地租赁的税率是11%2016年5月开始实施营业税修改为增值税的政策对于土地来说，无论是租赁还是出售，所获得的收入，都需要缴纳税费土地出租应缴纳的税种大致有营业税房产税个人所得税等而在2016年营改增后 。
2、如成交价为50万元，土地增值税应为×1%=5000元二 减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告；n2规定扣除项目取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本费用与转让房地产有关的税金等n3税率的确定四档增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；按全额2%征收个人所得税但个人转让购买时间超过5年并且是家庭唯一住房取得的所得 ， 免征个人所得税个人所有的非住宅房屋转让，按差额20%征收个人所得税3公房转让征收1%的土地收益金 。
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3、法律分析营改增后建筑业房地产税率为11%法律依据财政部国家税务总局下发的营业税改征增值税试点实施办法第十五条 增值税税率一纳税人发生应税行为 ， 除本条第二项第三项第四项规定外；营改增以后，土地租赁的税率是11%，小规模纳税人则适用3%的征收率土地出租应缴纳的税种大致有营业税房产税个人所得税等而在2016年营改增后，2017土地出租税率则为11%也就是说土地租赁应缴税率合计约20%左右；但必须向税务机关备案同时出租部分的房产不再按房产余值的12%征房产税了房地产税是一个综合性概念，它包含了针对房地产所征收的所有税种，比如土地增值税城镇土地使用税耕地占用税增值税印花税；一般年税率是10%以上，各种情况会有不同的税率房产税1向房产所在地的地税机关申报，不需要每月申报 ， 只要按年度或季度申报即可，申报期限跟一般地税税种一样，在申报期后次月10日内具体以当地税务部门规定为准2；2房产税由抵押权人按房产残值缴纳 ， 税率为12％，详见财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税2009128号3分为两种情况从价税或租金从价计税 ， 计税依据为财产原值扣除10％30 。
4、一最新城镇土地使用税税率是怎样的？根据最新城镇土地使用税税率大城市15至30元，中等城市12至24元，小城市09至18元，县城建制镇工矿区06元至12元国家在城市县城建制镇工矿区范围内，对使用土地的单位；土地契税税率为百分之三至百分之五契税的具体适用税率 ， 由省自治区直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定 ， 并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案契税的计税依据具体如下；房产税税率为契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳营业税房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳所得税房屋产权取得满五年的免征，未超 。
5、一我国的房产税税率是多少？1按房产余值计征的，年税率为12%2按房产出租的租金收入计征的，税率为12%从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税从价计征从；从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税财政部国家税务总局下发的营业税改征增值税试点实施办法第十五条增值税税率一纳税人发生应税行为，除本条第 。
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