交房产土地税账务处理交房产土地税账务处理怎么做账 _经验知识

【交房产土地税账务处理交房产土地税账务处理怎么做账】借税金及附加，贷应交税费房产税，应交税费土地使用税，支付时借应交税费房产税，应交税费土地使用税，贷银行存款；借开发成本土地出让及拆迁补偿费，贷银行存款，2如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理，借无形资产土地使用权，贷银行存款房地产企业土地使用税，借税金及附加土地使用税，贷应交税费土地使用。
通过“以前年度损益调整”科目进行处理，补缴款时做借应交税费土地使用税借应交税金房产税贷银行存款同时做借以前年度损益调整贷应交税费土地使用税贷应交税金房产税调整未；一取得土地使用权，按照现行税法规定，应当依法缴纳契税印花税耕地占用税编制会计分录如下借无形资产土地使用权贷银行存款附件国有土地使用权出让合同，土地出让金土地补偿费安置补助费青苗及地上附着物补偿。
1扣除项目金额=500+1500*1+5%+120=22202加计扣除金额=2000*20%=4003增值额=50002220+400=23804增值率=23802220=117%5 ，该项目的土地增值税=2380*50%2220*15%=1190333=857；房地产收到税务局退回的清算土地增值税，账务处理如下1如果属于本年度的多缴退税，红字冲减之间缴纳税款时的账目，借计应交营业税金及附加，贷计应交税费土地增值税缴纳时借计应交税费土地增值税，贷计银行存款。

文章插图
一应交增值税1企业采购物资等，按可抵扣的增值税额，借记本科目应交增值税进项税额，按应计入采购成本的金额，借记“材料采购”“在途物资”或“原材料”“库存商品”等科目，按应付或实际支付的金额。
房地产土地增值税账务处理会计处理如下借应交税费应交土地增值税，贷银行存款待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目，其分录为，借税金及附加，贷应交税费应交土地增值税。
借税金及附加，贷应交税费应交房产税，应交税费应交城镇土地使用税缴纳房产税土地税会计分录实际缴纳时借应交税费应交房产税，应交税费应交城镇土地使用税，贷银行存款。
1企业计提土地使用税，分录如下借税金及附加城镇土地使用税，贷应交税费城镇土地使用税2次月，企业缴纳土地使用税，再计入应交税费科目，分录如下借应交税费城镇土地使用税，贷银行存款税金及附加。
交房产土地税账务处理怎么做账1、城市维护建设税资源税教育费附加及房产税土地使用税车船使用税印花税等相关税费其分录为，借税金及附加，贷应交税费应交房产税实际缴纳的时候，借应交税费应交房产税，贷银行存款等。
2、房产税土地使用税会计分如下一，计提时分为1借税金及附加，2贷应交税费房产税，应交税费土地使用税二，支付时1借应交税费房产税，应交税费土地使用税，2贷银行存款应交房产税土地使。

文章插图
3、房产税和土地使用税具体缴纳办法有税法规定，有按照月份缴纳的，有按照季度缴纳的计提的时候借管理费用税金土地使用税房产税贷应交税费应交房产税应交土地使用税缴纳支付的时候借应交税费。
4、借税金及附加贷应交税费房产税应交税费土地使用税支付时借应交税费房产税应交税费土地使用税贷银行存款为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。

交房产土地税账务处理 交房产土地税账务处理怎么做账

交房产土地税账务处理交房产土地税账务处理怎么做账