二手房交易合同注意事项二手房交易合同范本无中介下载 _经验知识

二手房签订合同注意事项1首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性2合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定3明确二手房过户的时间4清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。

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【二手房交易合同注意事项二手房交易合同范本无中介下载】二手房买卖协议书注意事项1房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后。
3手续要完善合同要有双方当事人的签字盖章，当事人约定必须签证或公证的合同，要到工商行政管理部门签证或到公证机关公证4文字表达要准确当事人签订合同，必须注意文字表达的准确性不少二手房交易合同往往忽视用语。
二手房交易合同应着重注意以下法律意义上的相关事项1签约主体的对房屋是否有处分权及行为能力，防止合同无效或效力待定2注意区分合同标的即所买卖的房屋性质质量规格特性等，如产权性质，是否为共有财产位置面积。

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同时，还要验看正本查询产权证的真实性三签订二手房买卖合同前，核实房屋是否允许买卖四关键性承诺应体现在二手房买卖合同中签约二手房买卖合同过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现。
二手房交易合同注意事项有1出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意2合同内容应当明确具体3出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务法律依据中华人民共和国民法典。

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