(2)再上市房
是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋 。廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能 ， 向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房 。花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼 ， 也称花园别墅 。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼 ， 建筑密度很低 ， 内部居住功能完备 ， 装修豪华 ， 并富有变化 ， 一般为高收入者购买 。公寓式住宅相对于独院独户的西式别墅住宅而言 。一般建在大城市 ， 大多数是高层 ， 标准较高 ， 每一层内有若干单户独用的套房 ， 包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等 ， 供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用 。安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房 ， 优先出售给无房户、危房户和住房困难户 ， 在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户 ， 不售给高收入家庭 。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费 ， 一半由城市人民政府承担 ， 一半计入房价）、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成 。
(3)经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 。由国家统一下达计划 ， 用地一般实行行政划拨的方式 ， 免收土地出让金 ， 对各种经批准的收费实行减半征收 ， 出售价格实行政府指导价 ， 按保本微利的原则确定 。限价房简单理解限房价、限地价的“两限”商品房 。商住楼： 是指该楼的使用性质为商、住两用 ， 商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务 ， 其余为住宅的综合性大楼 。商住楼不分建设主体 ， 不仅开发商可以建 ， 非开发企业、个人也可以建 ， 没有规定必须出售 。商住楼的土地使用性质为综合用地 ， 根据国家土地法规定 ， 综合土地的使用权年限为40年 。
4.房屋类别是什么意识房屋类别介绍 房屋的种类繁多 ， 主要分为廉租房、房改房、集资房、存量房、微利房、平价房、回迁房、工业用房、置换房、公租房、商品房、解困房、经济适用房、小产权房、商业用房限价房、花园别墅、办公用房、公寓、商铺、厂房、写字楼 。
廉租房 是指政府以租金补贴或实物配租的方式 ， 向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房 。廉租房的分配形式以租金补贴为主 ， 实物配租和租金减免为辅 。
房改房 又可以叫做已购公房 ， 是指享受国家房改优惠政策的住宅 。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房 。
房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型 ， 每种类型的房屋交易方式都有所不同 。属于部分产权 。
集资房 是改变住房建设由国家和单位统包的制度 ， 实行政府、单位、个人三方面共同承担 ， 通过筹集资金 ， 建造的房屋 。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免 。
集资所建住房的权属 ， 按出资比例确定 。个人按房价全额出资的 ， 拥有全部产权 ， 个人部分出资的 ， 拥有部分产权 。