存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋 ， 相对于增量房而言 。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房 ， 存量房一般是指未居住过的二手房 ， 即通常所讲的“库存待售”的房产 。
存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同 ， 合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记 。微利房 亦称微利商品房 ， 指由各级政府房产管理部门组织建设和管理 ， 以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金 ， 用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋 。
平价房 是指以成本加上3%的管理费作为销售价格向大多数中低收入家庭提供的住宅 。（成本由征地和拆迁补偿费、勘察和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素构成 。）
平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定 ， 以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象 ， 通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房 。其建房土地由政府划拨 ， 配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定 。
回迁房 就是发展商征收土地时 ， 赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子 。每一个楼盘基本都有回迁房 ， 一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价 。
回迁房 ， 商品房都出房产证了 ， 那交易都一样 。没出房产证的 ， 回迁民手持的是合同 ， 就有一定的风险 。
回迁房都比商品房要便宜 ， 敢于承担风险 ， 那就买回迁房比较划算 。工业用房 是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋 。
公共租赁房 是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品 。公共租赁住房不是归个人所有 ， 而是由政府或公共机构所有 ， 用低于市场价或者承租者承受起的价格 ， 向新就业职工出租 ， 包括一些新的大学毕业生 ， 还有一些从外地迁移到城市工作的群体 。
2011年6月北京市的多个公租房项目开始向社会公开进行“预租” 。2011年10月 ， 北京市建委公布通知 ， 公租房首次向非京籍开放；12月1日 ， 北京公租房细则开始实施 ， 各街道开始接受市民的申请 。
2012年8月8日公布标准 ， 非京籍可申请石景山公租房 。15日 ， 朝阳区首批公租房摇号 。
商品房 商品房在中国兴起于80年代 ， 它是指在市场经济条件下 ， 具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅 ， 均按市场价出售 。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成 。
另外 ， 从法律角度来分析 ， 商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易 ， 不受政府政策限制的各类商品房屋 ， 包括新建商品房、二手房（存量房）等 。商品房根据其销售对象的不同 ， 可以分为外销商品房和内销商品房两种 。
解困房 是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房 ， 因此也称为经济适用房 ， 它属于一种政府宏观性调控的政策房 ， 解困房综合性价比高的特点 。经济适用住房 是指已经列入国家计划 ， 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造 ， 以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房 。