14、7到人民银行国库科审批 8人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账一法律上规定两种情况能退契税 1“纳税人已按预售面积预售房款缴纳契税，但办理房产证时 。
15、二手房契税可以退一般可以分为以下的三种情况，具体如下1纳税人已经按照预售面积预售房款缴纳契税，但是办理房产证时 ， 发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税2 。
16、法律分析首套房契税是可以退的纳税人已按预售面积预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化 ， 致使纳税人多缴税款的 ， 可以申请退税根据规定 ， 购买90平以内的唯一家庭住房是可以 。

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