淮南新房交契税晚交 2019淮南契税新政 _经验知识

房子契税可以晚点交，情况如下1在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产。
契税晚交了四年，当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金具体如下1如果是在开发商处购买的房子，那契税就可以晚交如果买的是二手房的话就不行，因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了，如果长时间。
契税晚交的影响具体如下1相关法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金纳税人因有特殊困难，不。
可以的，不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响产权证的办理速度如果是在开发商处购买的房子，那么契税可以晚交，因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了，实质上是等一年后才会把这个钱。
契税晚交将会被加收滞纳金，因为根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万。
交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了交房的时候就需要缴纳契税了，缴纳契税和维修基金，才能办理房产证契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。
法律分析契税缴纳的时间并不紧凑，最晚在办理房产证之前交可以了但是政府为了抑制炒房的现象，对契税的缴纳时间进行了相应的调整，如果购房者在商品房买卖合同备案的90天以内，没有到相关部门缴纳契税，之后再进行补交的话。

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买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金法律依据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的。
而根据目前主流操作，期房房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时候缴纳房屋契税契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按15%征收个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收各城市。
购买新房子，需要业主收房子时候，九十天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
无论是购买新房还是二手房，都需要缴纳契税，家庭购买首套住房缴纳契税可以享受优惠政策缴纳契税时需要带齐购房合同以及购房者的个人身份证户口本等多种证件家庭首套住房面积大于90平米，按照15%收取税费，如果购买的是第。

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新房契税应当在取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳根据中华人民共和国契税暂行条例第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地房屋。