不涨房租的合同怎么写 _房租

1.租房合同怎么写不得涨租金可以参考以下模板：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
二、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式
1、租金按三个月结算一次，每月租金为人民币元，在本合同签订之日乙方支付三个月租金，以后租金乙方应提前十日支付。
2、在租赁期内，因乙方所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担，如甲方代缴，则乙方每月和甲方结算一次。因租赁经营产生的税费由乙方负责。
四、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权用于抵押。
3、租赁期满，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，则具有优先续租权。除本合同约定的终止合同要件出现不可抗力因素外，双方不得单方终止合同，否则违约。
4、在承租期内，甲方若将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方，同时乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、在承租期内，房租应维持在xxxx/月。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，要爱护房屋和相关附属设施，如有损坏要及时修复。
2、乙方经甲方同意，在不破坏房屋原主体结构和影响安全的基础上，可以对上述房屋进行装修，装修费自行负责。乙方租赁期界满，装饰材料来修去丢。
3、乙方经营过程中所产生的一切费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。在经营活动中应守法经营，不得影响相临单位和居民的工作和生活。
5、按本协议第三条约定支付租金。
6、乙方在租赁期间要自觉遵守甲方有关安全管理规定。
7、在装修过程中的用材、各种设施、设备必须符合国家安全规定要求，否则责任自负。
8、在使用和经营过程中所发生的一切责任和费用概由乙方自行承担。
9、乙方在租凭期内可对房屋的租凭权进行转让，甲方不得干涉。六、续租
租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请，续租租金上涨副度不得超过周围同类门面租金的10% 。
七、合同的变更和解除
八、违约责任及赔偿
九、其他约定
甲方：
乙方：
签订日期：
2.租房合同怎么写才能防止房东涨房租双方签订合同的时候就签订一定期限的，并且规定期限内不能随意涨价。
房屋租赁合同出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）：证件编号：_______________________ 联系地址：联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。