商品房契税的最新规定个人购买家庭包括购买房屋配偶未成年子女等家庭成员的住房 ， 面积90平方米以下，按比例征收契税，税率为1%面积超过90平方米的，按15%的税率征收为个人提供的第二套改良住房，面积为90平方米 。

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通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点法律依据中华人民共和国契税法第四条契税的计税依据一 。
购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的15%3在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1% 。
根据相关法律规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下新房契税2022标准的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税3对个人购买家庭第二套改善性住房 。
以作价投资入股偿还债务划转奖励等方式转移土地房屋权属的，应当依照本法规定征收契税第三条 契税税率为百分之三至百分之五契税的具体适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出 。
【临城区契税法最新规定 契税优惠政策2020临清】

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