房产赠与税费怎么收 _房产

房产赠与税费怎么收
房产赠与是房产过户的方式之一，很多亲属之间有时候会通过房产赠与的方式来过户，但要注意的是房产赠与会涉及到一些税费。如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税，如果是遗赠，同样免征个人所得税，除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳，还都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税，如果该房产已经满5年，免征营业税。其他费用，比如附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3% 。
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