甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金 。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方 。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金 。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外） 。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金 。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效 。
甲方签字：日期：乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 。
7. 如何做好美容院转让前期的准备工作 事实上，美容院转让造成的影响，不仅仅存在于买卖双方，更联系着消费者以及房屋租赁者的切身利益 。
因此，做好美容院转让的前期工作，是为日后的持续经营打好基础 。下面，138小编就美容院转让问题，提几点建议，供参考 。
一、亲自到美容院内，与转让方进行细致的沟通耳听为虚，眼见为实 。了解美容院的具体信息，最好的办法，就是亲自到实体店内，好好感受一番 。
既可以观摩原店的经营事宜，又能够对美容院价值进行客观的评估 。在此基础上，必须对美容院转让事宜进行细致沟通，基本包括：1、转让方的营业执照是否有效，与其个人信息是否匹配查看原美容院的营业执照是否合法有效？包含的信息是否完全属实？这些信息可以到当地的工商部门进行查询 。
当然，即使信息属实，也不代表可以放松警惕 。对涉及到金钱的问题，顶让方一定要慎重考虑，想清楚其中的利害关系，再做决定 。
2、美容院转让前期，是否负债仔细调查原美容院的经营状况，了解其是否有负债？美容院转让后，债务的清偿责任由谁承担？对原美容院债务的处理办法，应写明在转让合同中，这是最明智举措 。3、原会员转让问题这是美容院日后经营成功的关键步骤 。
所以，在美容院转让前，一定要清楚知道原会员的各项基本资料，特别是其手中持有的会员卡余额 。如果是随店一起转让，那么，会员卡余额是作价抵消转让费？还是采取其它合理措施？同理，把解决办法写入美容院转让合同 。
4、原美容院员工的管理问题原美容院员工的薪资是否已经结算清楚？作为美容院经营销售的生力军，合适的员工要积极争取，留住他们 。
8. 美容院转让对方说现在给一部分金额,过完年再给完款欠条怎么写 下面是非常简单的欠条了，还是有些不如意，但是你就凑合着用吧 。
债务人：签字、按手印、身份证号码、住址、手机 。债权人：签字、按手印、身份证号码、住址、手机 。
债权人将xxx美容院（美容院工商登记的名称、地址）于xx年xx月xx日，以人民币xxx元（金额大写）转让给债务人，由债务人经营 。债务人须于xx年xx月xx日先期支付转让金人民币xxx元（金额大写） 。
仍亏欠xxx元，亏欠部分须于xx年xx月xx日前支付 。未按照约定支付款项的，债务人须向债权人支付xxx元（金额大写）的违约金 。
转让金应该以银行转账方式进行支付，以便双方查验，避免交易风险 。债务人银行账号：xxx债权人银行账号：xxx以上，立字为据 。