5. 房屋合租房主应该怎么写合同 订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用 。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金____个月或空置____月的 。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权 。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方 。先付后用 。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证 。无合法收租凭证的乙方可以拒付 。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定 。
6. 合租协议书 房屋合租协议范本 。
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达 成以下协议 。第一条 本协议所租房屋位于： 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，（如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则 由甲方负责赔偿） 。
乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用 权 。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行 。
第三条 租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金 （押金会 在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个月的10号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季 度房租。租期为 年 月 日起至 年 月 日终止 。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 。第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊 。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全 。不得随意的 干扰对方的私人空间 。
对方的合理建议，应予以采纳 。第七条 如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜 。
超过2个访客来访，应提前 告知对方 。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决 。
第八条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权 。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的 。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的 。3、乙方拖欠租金超过一个月的 。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等 。应共同维护设施 的安全 。