双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达 成以下协议 。
第一条 本协议所租房屋位于：
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，（如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则 由甲方负责赔偿） 。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用 权 。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行 。
第三条 租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金 （押金会 在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个月的10号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季 度房租。租期为 年 月 日起至 年 月 日终止 。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊 。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全 。不得随意的 干扰对方的私人空间 。对方的合理建议，应予以采纳 。
第七条 如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜 。超过2个访客来访，应提前 告知对方 。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决 。
第八条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权 。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的 。
2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的 。
3、乙方拖欠租金超过一个月的 。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等 。应共同维护设施 的安全 。
第十条 乙方如需退房，须提前一个月告知甲方 。租期不满一年不退押金 。居住不满一个月，租金按一 个月收取 。（租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动）
第十一条 租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权 。
第十二条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任 。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方 。
第十三条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙 方放弃所有权，由甲方处理 。
第十四条 本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份 。
甲方签字： 乙方签字
联系电话： 联系电话：
2010年 ___月____日 2010年 ___月____日
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