1. 租房子租契怎么写 租房协议书房东出租人为甲方，姓名：_______ 。
承租人为乙方 。甲方出租天河区长湴____街（路）____巷_____号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨 。
有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月 。电由___度开始使用，室内自来水由____吨开始使用 。
入住计租时间：20___年____月____日，收按金时间：20____ 年____月____日，按金为人民币_____元（壹租两押），租约时间____个月，（即到20____年_____月____日止） 。在租约时间____个月里，如果乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前10天通知乙方，乙方在超出10天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负 。
10天内退租将会退回按金给乙方 。但乙方在租约时间_____个月里，不能因为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金 。
承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：1、按金不能当房租使用 。乙方在每月____号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负 。
锁匙_____条 。出入轻手关好门 。
（甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台） 。2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关 。
甲方不保管包括自行车在内的任何车辆 。3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打 。
乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔50元 。4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣按金50元/次 。
【租房房契怎么写】5、搬动煤气瓶等含铁金属，小心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方赔偿每处50元 。6、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租，房东有权不退回余下未住的房租及按金，并报警处理 。
乙方办理暂住证 。7、退租时，承租人应提前5天通知房东退租的事，否则甲方从押金中扣5天房租 。
8、墙壁保持干净 。不准把卫生巾、杂物（卫生纸外）倒入厕所，如有造成堵塞，乙方赔偿甲方500元 。
超50摄氏度热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩破裂，如有破裂乙方赔偿甲方500元 。9、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交50元/次开门人工费 。
10、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金中扣50元/次 。11、乙方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满16周岁的少年儿童玩火或用火、注意煤气泄漏和安全用电，发现安全隐患立即向房东说明，如发生事故追究乙方责任 。
严禁偷水电用，如有发现，甲方罚款乙方每次500元 。小心空气和地面潮湿对移动式插座（又名拖线板）的用电，小心注意不要让小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁丝等导电金属或材料插入带电插座内 。
12、楼梯和梯间平台只能用地拖去拖、用扫把去扫，不能用水去冲洗，如用水冲洗，一切后果由乙方承担 。13、租住期间，不得损坏房屋内的一切，有人为损坏或用坏的，不管有意无意照价赔偿 。
（退租时，乙方赔偿甲方因修理物体所耽误出租时间费加人工费加材料费 。）14、厨房以外的任何地方，不能进行火锅打边炉、炒菜、煮食物或燃烧东西取暖等一切燃烧使用，厨房也只能燃烧液化石油气或天然气使用，否则甲方有权从乙方按金中扣200元/次，作为污染本房屋环境的赔偿费用 。