3.办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请 ， 接受审查 。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后 ， 管理部门要查验有关证件 ， 审查产权 ， 对符合上市条件的房屋准予办理过户手续 ， 对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请 ， 禁止上市交易；
4.立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象 ， 按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ， 交易双方才能办理立契手续 。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契；
5.缴纳税费：税费的构成比较复杂 ， 要根据交易房屋的性质而定；
6.办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后 ， 交易材料移送到发证部门 ， 买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证；
7.银行贷款：对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续 ， 银行审核买方的资信 ， 对双方欲交易的房屋进行评估 ， 以确定买方的贷款额度 ， 然后批准买方的贷款 ， 待双方完成产权登记变更 ， 买方领取房屋所有权证后 ， 银行将贷款一次性发放；
6.打余款完成交易：买方领取房屋所有权证、付清所有房款 ， 卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕 。
3. 求购之类的范文怎么写 采购 年终 工作总结 范文（网摘）2007年01月08日 星期一 15:45又一年过去了 ， 时间总是在悄无声息中流逝 。真的很感谢公司给我提供了一个磨练自己的机会 ， 更感谢公司长久以来对我的信任和栽培！ 感恩的心 ， 感谢爱生 ， 让她伴我一生 ， 让我作坚强的自己 。感恩的心 ， 感谢命运让我认识爱生 ， 花开花落我一样会珍惜！新的一年已经开始了 ， 现在的我将过去一年中工作的心得体会作一个汇报 。
众所周知采购部是公司业务的龙头老大 ， 是关系到公司整个销售利益的最重要环节 ， 所以我很感谢公司和领导对我的信任 ， 将我调到如此重要的岗位上 ， 给我一个学习的机会 ， 让我从原来对采购的一无所知到认识了更多的人和事 ， 接触了更多新鲜的事物 ， 学到一些新的知识 ， 增长了更多见识！在刘董事长的直接关注和公司各位领导的关心支持下 ， 通过一年多的采购工作 ， 使我懂得了许多道理 ， 也积累了一些过去从来没有的经验 ， 同时也明白了采购和优秀采购之间的分别和差距 。了解到一个采购所具备的最基本素质就是要在具备良好的职业道德基础上 ， 要保持对企业的忠诚；不带个人偏见 ， 在考虑全部因素的基础上 ， 从提供最佳价值的供应商处采购；坚持以诚信作为工作和行为的基础；规避一切可能危害商业交易的供应商 ， 以及其他与自己有生意来往的对象；不断努力提高自己在采购工作的作业流程上的知识；在交易中采用和坚持良好的商业准则等 ， 相信这些我都已经做到了 。
在这里我想说作为一个采购 ， 并不像常规所想的那样仅仅是打个电话 ， 签个合同 ， 发个货那样简单 ， 这只是其中之一 ， 也是最基本的 。在领导的提醒下 ， 2005年我们及时调整好心态和观念 ， 不但改变了过去的错误意识----采购与销售无多大联系 ， 而且在采购的同时充分利用供应商的网络关系主动销售 ， 2005年采购部销售额达到1900多万 ， 毛利28万 。凡是有叵 鄣囊磺惺挛铮 颐遣晒翰慷蓟 浜希 。磺幸韵 畚 鳎 颐歉ㄖ 2晒河胂 凼敲懿豢煞值模∫蛭 颐鞘且桓稣 澹 檬峭 皇赘瑁 叩檬峭 惶趼罚 嫉檬峭 桓瞿勘辏？br>