2. 在农村买房契约的格式怎么写呀 写协议，用词要准确 。不要让人容易产生歧义 。而且要尽量的想全面，把一切可能遇到的风险都要有规定 。一些内容要详细，如时间、地点、房屋信息、当事人，身份证号、金额、付款方式、违约事项等都要明确 。
如果你们是个人之间的，最好有第三人担保或是到公证处公证 。如果是中介就不用太担心了 。另外买卖房子时都是两家共同商议后在定夺的，就是你家的户主和妻子，另一家也是一样的，以前出现过户主与户主签的协议，结果双方的妻子都不让，所以一定要慎重，格式随便写，就行了比如
*****协议书
甲方：***以下简称甲方
乙方：***以下简称乙方
内容：************************************************************************************************************************************************
落款就行了！双方当事人签字按手印！
自签订合同起生效！
3. 农村私人卖房契约书写格式怎么写 农村私人卖房的契约书没有固定格式，私人房屋买卖的契约文书不受法律保护 。即使达成契约也是无效的 。因为农村的房屋严禁买卖 。买卖为违法行为 。所以卖房的契约没有法律效力 。
房屋买卖契约书一
甲方（卖方）：
契约人：
乙方（买方）：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守 。
第一条 甲方同意将座落在青岛市区（市） 路 号 幢 单元 户的住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： ）计建筑面积 平方米出售给乙方 。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋 。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整） 。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元（大写 万 仟 佰 拾 元整）作为购房定金 。
第三条 甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价 。具体付款日期、金额和方式如下：
第四条 甲方应于将房屋交付给乙方 。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关 。
第六条 甲方保证上述房屋权属清楚 。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿 。
第七条 本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有 。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方 。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金 。任何一方逾期 日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外 。
第八条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担 。
第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决 。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉 。
第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确 。
第十一条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力 。