第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效 。
第十三条 本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力 。
补 充 条 款
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方：（签章） 乙方：（签章）
身份证/法定代表人： 身份证/法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
4. 买房契约怎么写 这个网上有规范模板，最好是找个中介，不仅可以帮你弄好，还可以作为有效见证，最好找个公证处，公证一下！买房契约（仅供参考）出售方——简称甲方（***）买方——简称乙方（***）甲方现有现房一套坐落于*******，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖协议，具体条款如下：四、乙方在办理所有房屋证件过程中，甲方有责任协助乙方办理 。
（费用乙方自理） 。五、此协议一式二份，甲、乙双方各持一份；此协议涂改无效：此协议自签字之日起，法律同时生效 。
甲方代表签字：乙方代表签字： 。
5. 买房协议怎样写 购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型 。
2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权 。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算 。
总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房 。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审 。
6. 谁能告诉我现在买房或卖房契约的格式怎么写呀 房屋买卖合同样本 卖方：_______________（简称甲方） ，身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） ，身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米 。（详见土地房屋权证第_______________号） 。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金 。
第三条 付款时间与办法： 甲乙双方商定采用以下第____款方式结算： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方 。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方 。