建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用 。
6. 租房合同怎么写 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议 。
其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人 。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用 。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则 。签订商用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的 。
3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
7. 出租房子合同怎么写 签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况 。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房 。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等 。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限 。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房 。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人 。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人 。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房 。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限 。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租 。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付 。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠 。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小 。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任 。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用 。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修 。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿 。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还 。