并注明如果出现破损 ， 维修费用由谁来承担 。这些看似不起眼的细节其实很重要 。
在签租房合同时 ， 还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等 ， 避免使用模糊语言 ， 你想租一年的就不要签半年合同 ， 防止房东中途提高价格 。9.审查合同主体是否合格 ， 即出租人与承租人是否具备相应的条件 。
审查租赁的客体是否合格 ， 即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋 。审查房屋租赁手续是否完备 。
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件 ， 还应按有关规定办理房屋租赁许可 。
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