我们有好多空间已经有这样的问题了 ， 尤其是室内设计方面 。 你说什么他就按你说的东西来改 ， 就完了 ， 我就觉得这事儿肯定不行 。 所以一般这种情况 ， 我在工程进行到一半的时候 ， 可能就会终止合作 。 我说算了 ， 可能建筑师现在做这个项目没有感觉 ， 咱们给他找别的项目做 。 这个项目不能让他再继续了 ， 否则最后可能把他伤了 ， 也把我们伤了 。
做文化艺术相关的事情
能赚钱吗？
马寅：说价值观有点虚 ， 因为这是个臭大街的词 ， 但是我觉得它又无比重要 。 过去这么多年 ， 我做房地产的经验 ， 我觉得房地产的价值观其实就四个字“富贵逼人” 。 它背后隐藏的价值观 ， 其实就是金钱崇拜 ， 面子 ， 炫耀 ， 虚荣心 ， 消费主义至上 ， 欲望 ， 占有 ， 大概是这样的逻辑 。
早年你按这个逻辑打造所谓的豪宅 ， 其实是有市场的 。 但我觉得这七八年 ， 时代确实发生了重大转变 。 人们开始返璞归真 ， 我们发现物质生活其实是有天花板的 ， 我们开始关心自己内心真实需要的东西 。 尤其是男人 ， 过去因为工作的原因其实经常很晚回家 ， 每天都有很多应酬 ， 回家后老婆埋怨几句自己还挺有理 ， 甚至觉得挺委屈 ， 你看我不都是为了养家 。 但有时想一想 ， 其实也有自己特贪玩的那一面 。 你把自己弄得很忙 ， 每天晚上有那么多局 ， 你是不是真的需要这些？其实你经历过 ， 感受过那些花天酒地的方式 ， 其实也不过如此 。 然后会发现可能你给予家庭的不能光是钱 ， 还要有更多的时间更多的爱 ， 你才能从家庭当中 ， 也得到更多的抚慰 。

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田川：你感受到这儿的业主有这样的诉求 ， 然后慢慢成长出这样一个价值观逻辑 。
马寅：对 ， 当然也跟个人思考和成长有关系 。 一开始你很难完全想清楚别人怎么想 ， 你更多是在想自己在怎么想 ， 自己想要什么样的生活 ， 什么样的人生 。
我一直把自己的40岁当人生的分水岭 ， 或叫上下半场 。 上半场一直是口腹之累 ， 忙忙碌碌 ， 为了赚钱 ， 为了更好的生活 。 我做过太多富贵逼人的事儿 ， 太多为了自己面子 ， 炫耀 ， 虚荣心 ， 那些东西让自己其实过得没那么快乐了 。 所以其实在寻找的 ， 就是我自己应该怎么开始自己的下半场 。
马寅是天津人 ， 大学读中文 。 毕业后在房地产业打滚多年 。
马寅：过去10年20年 ， 开发商的房子永远不愁卖 。 因为房价涨了 ， 可以掩盖开发商所有开发过程中的低水平问题 。 当时1万买的房子 ， 交房的时候你说房子不是我想像的样子 。 这个时候房价涨到1.5万 ， 2万 ， 你退吗？你又不退了对吧 。
2013年 ， 马寅年近40 。 他拿到这片北戴河海边的卖不动的楼盘 。
马寅：当年我们在做这个项目的时候 ， 交房时房价也没涨 。 你会发现很多问题就开始产生了 ， 如果客户不满意 ， 人家可以找你任何问题 ， 因为它不是一个刚需盘 。 所以我们做这个项目之前 ， 确实改变了一个传统地产的观念 ， 就是传统地产赚快钱 ， 我们想赚慢钱 ， 我们想赚长期可持续性服务的钱 。

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提出“回归”的价值观 。 希望在社区营造回归自然 ， 回归家庭 ， 回归本我的氛围 。 文化艺术成为了马寅着力的重点 。 在这里 ， 一年当中会有上千场次的文化艺术活动 。 今年的戏剧节 ， 只是其中最亮眼的环节之一 。

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