2、解除协议 ， 甲方若已收取定金的 ， 应如数退还给乙方 。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋 ， 每期逾期1天按房价总额千分之‰ ， 计算违约金缎带与乙方 。逾期超过_______个月时 ， 乙方有权解除本合同 。解约时 ， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 ， 并应赔偿乙方经济损失人民币_________元 。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的 。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方 。逾期超过_______个月时 ， 甲方有权解除合同 。解约时 ， 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使 ， 一切责任由甲方承担 ， 并应赔偿乙方的损失 。
七、本合同在履行过程中发生的争议 ， 由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决 。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民法院起诉 。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议 ， 补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十、本合同一式2份 ， 甲乙方各执一份 。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
6.关于个人卖房协议书,应该怎么写出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条 房屋的基本情况 。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层 ， 共_____（套）（间） ， 房屋结构为_____ ， 建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米 ， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米） ， 房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一 ， 该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____ 。第二条 房屋面积的特殊约定 。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积 。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的 ， 以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准 。
该房屋交付时 ， 房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时 ， 房价款保持不变 。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时 ， 甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房 ， 出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方 ， 并按_____利率付给利息 。
2.每平方米价格保持不变 ， 房价款总金额按实际面积调整 。3._______________________________ 。
第三条 土地使用权性质 。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止 。