七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效 。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份 。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份 。
十、特别约定：_______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：____________________________ 注册地址：___________________________ 营业执照注册号：________________________ 企业资质证书号：________________________ 法定代表人：__________联系电话：___________ 邮政编码：___________________________ 委托代理人：__________地址：_____________ 邮政编码：__________联系电话：____________ 委托代理机构：_________________________ 注册地址：___________________________ 法定代表人：__________联系电话：___________ 邮政编码：___________________________ 买受人：____________________________ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________国籍_______ 〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕___________ 地址：_____________________________ 邮政编码：___________联系电话：___________ 〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________国籍：______ 地址：_____________________________ 邮政编码：___________电话：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 。出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权 。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________ 。该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___ 。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____ 。
______________________________ 。第二条 商品房销售依据 。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕 。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____ 。
___________________________ 。第三条 买受人所购商品房的基本情况 。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合 。
3.自己购房合同怎么写买方（受让方）： （以下简称甲方）
卖方（转让方）： （以下简称乙方）
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同 。
一、房屋具体情况：
1. 位置： 区
2.房屋套型，建筑面积 平方米，结构 楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 拾 万 千 百 拾 元整 。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：
三、房屋四界：
房 屋 四 界
东：
西：
南：
北：
四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的 %，计 元的定金或 元的预付款，其余 %，计 元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款 。