1.买房合同怎么写甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜 ， 双方经协商 ， 达成协议如下：一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：************ ， 建筑面积****平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售给乙方 。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房 。二 ， 甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权 。3 保证该出售房屋未予出租 。
4 自签订本协议起 ， 保证将该房屋按约定价格售给乙方 ， 期间不得反悔或将房屋出售给第三人 。5 按照前述业务的需要 ， 及时签订各项合同文件和办理各种手续 。
6 在办理产权过户时 ， 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有 。三 乙方承诺：1 保证按要求付清房费 ， 予以贷款清还等 。
2 按国家要求不改变房屋的结构 。3 按照前述业务需要 ， 及时签订各项合同文件和办理各种手续 ， 并承担各项费用 。
4 在办理房屋过户时 ， 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有 。四 违约责任1 甲方违约 ， 拒绝将房屋出售给乙方 ， 应向乙方赔偿因此受到的损失 。
2 乙方违约 ， 没有向甲方购买房屋 ， 应向甲方赔偿因此受到的损失 。五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律 。
六 协议自双方签字或盖章之日起生效 。七 协议壹式两份 ， 双方各执壹份 。
甲方：乙方：注明日期-------卖方（甲方）： 买方（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定 ， 乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则 ， 订立本合同 ， 以资共同遵守 。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方 ， 房 屋具体状况如下： 房屋座落在 房屋在第 层 ， 面积为。
为 ， 房屋为砖混结构商品房 ， 布局结构 平方米 ， 门面为 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式 获得 。第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责 ， 室内装饰统一为水泥地 面 ， 墙壁为防水白色涂料 ， 乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解 ， 自愿购买上述房地产 。
第四条 甲、乙双方经协商达成一致 ， 同意上述房地产转让价格为人民币（大 写）： 元整 。甲、乙双方同意 ， 自本合同签订之日起 ， 乙方分三次将房款付给甲 方 。
具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；*年 1 月 30 日前付 伍万元；其余在产权转移时全部交清 。第五条 甲、乙双方同意 ， 本合同生效后 ， 除人力不可抗拒的因素外 ， 甲方 定于*年 4 月 30 日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志） 。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方 。第七条 本合同生效后 ， 甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费 。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等其它费用由甲方负责支付 。第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质 ， 乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务 ， 并应维 护公共设施和公共利益 。