对解除主合同后责任的处理 ， 适用《中华人民共和国合同法》的规定 。第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 ， 但没有约定定金性质的 ， 当事人主张定金权利的 ， 人民法院不予支持 。
第一百一十九条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额 ， 视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的 ， 定金合同不生效 。第一百二十条 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为 ， 致使合同目的不能实现 ， 可以适用定金罚则 。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外 。当事人一方不完全履行合同的 ， 应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例 ， 适用定金罚则 。
第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的 ， 超过的部分 ， 人民法院不予支持 。第一百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的 ， 不适用定金罚则 。
因合同关系以外第三人的过错 ， 致使主合同不能履行的 ， 适用定金罚则 。受定金处罚的一方当事人 ， 可以依法向第三人追偿 。
6.买二手房交定金时合同应该怎么写二手房销售合同书 合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则 ， 经友好协商 ， 达成如下一致意见：第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权 ， 该项所有权是完整的 ， 不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担 。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务 。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务 。
第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价 。第三条 价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________ 。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下 ， 本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价 ， 即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担 。第四条 交付与支付1、本合同书签订时 ， 甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件 。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内 ， 乙方向甲方支付所有房款_______________________ 。第五条 所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方 。
第六条协助义务 在乙方确定的时间 ， 甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下 ， 包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等 。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用 。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序 ， 甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任 。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务 ， 应继续履行该项义务并承担违约责任 。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时 ， 应承担违约责任 。4、甲方双方违反本合同书其他约定的 ， 依法承担相应的违约责任 。
八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷 ， 应提交仲裁委员会仲裁 ， 其裁决对双方具有约束力 。九、杂项规定1、本合同书未竟事项 ， 由双方依诚信、公平原则另行商定 。