教师|土木学子就业调查：有房企非“双985”简历不要，有人跳槽后薪资从年薪20万降到10万( 二 ) 考试|招聘|熊丙奇

在“闽系”地产下工作的徐龙感触则更深，在他看来， “闽系”地产由于作风激进，普遍杠杆加得大，问题起来是“叮叮咣咣，一家接着一家” 。
对于徐龙来说， “三条红线”的出台，意味着房地产上升势头戛然而止。
2021年1月1日，国家出台“三条红线”以限制房地产企业风险，要求企业扣除预收账款的资产负债率不得超过70%、净负债率不得超过100%、现金短期比率不得少于1倍。
这意味着房地产企业融资紧缩。数据显示，截至2022年6月30日，上市房企现金短债比小于1的房企数量共有29家，比半年前增加了13家之多。
根据房企“踩线”的不同情况，国家还按照“红、橙、黄、绿”这四档划分来控制有息负债的规模年增长速度。据各企业2022年财报， 63家数据完整的上市房企中，从2021年底至2022年中期，绿档企业数量减少4家，现存25家，红档企业数量增加6家，现存15家。
现在，应届生似乎变得更难了。
“私企现在的情况夸张到你想象不到。 ”孙林表示，工资发不出来是常有的事， “有房企整个条线从各地分公司到总部被整个拿掉，有公司的设计总和投资总都被裁掉。 ”
孙林的一位朋友去年和他一起找工作，进入上海的一家私企，最近感到“很慌” 。因为公司裁员后，部分应届生都被裁掉， “三清”（本硕博均为清华）学历的同事也没有逃脱被裁员的命运。他有预感，自己也“不远了” 。
孙林对此有些愤愤不平：“特别惋惜，也挺无奈的，大家把宝贵的应届生机会用在了你的企业上，说裁就裁，按理说，不裁应届生是公司最后的脸面了。 ”
《2021年中国房地产企业发展形势及2022年展望》一文提到， 2021年，由于行业整体低迷与监管日趋严厉，房企生存环境“严峻” ，地产企业数量增速明显下降，从业人数下降。预计2021-2022年全国房地产开发企业数量将会保持在10万家左右，从业人员数量可能进一步下降。
【3】转岗：准备老家的公务员考试，期待上岸
周琳已是被挤出行业的人。
2019年，她从给排水专业本科毕业后， “纯属幸运”地进了一家国内知名房地产国企，成为一名管培生。那时，她的同学们大多去了施工单位、设计院等“乙方” ，进入“甲方”的她也一度成为同学们羡慕的对象。
工作期间，她参与了几个知名项目，也独立担任了一个项目的负责人。外人看来，她工作得顺风顺水。而到了2021年，她在企业内部大规模裁员中“下岗”了。
被裁员后，她去了一座四线城市的小型房企，还没过试用期就又被裁掉。此后的半年多时间，她一直在不停地投简历，但没有找到合适的工作，工作两年的存款也趋近于零。
这让她不得不考虑转型。
2022年6月，她入职了一家设计院单位，从“甲方”变回了“乙方” 。转行后，一切要从头学起，她觉得自己“和应届毕业生没什么差别” 。高强度的工作、被“甲方”不断催进度、不定时熬夜加班成了常态。工资福利算下来，还没有三年前刚入职时高。她说，不平衡感偶尔有过，但仍然知足，因为“房企肯定回不去了” 。
在路兴云看来，周琳的困境是普遍的。
他了解到周琳的经历后直言，这样的条件放在现在， “很难被任何房企接收” 。当下，只有头部企业的管培生可以跳槽成功，如龙湖、中海。其他公司“基本没有竞争力” ，除非有“双985”学历、5年工作经验、多个重要项目第一负责人经历。