文旅#烟台城市文创品牌创新品( 二 ) 老年人|老年|阅读|书海|书店

“未来可能会联合烟台当地乡村进行文化与特产结合，做一个互联网社交电商。网友可以买件东西之后寄给朋友，这里面会有一封信。”李晓辉说，其实想把社交属性植入到文创产品里去。尤其是当对方接到一封传统信件时，心情肯定会不一样，因此这件文创产品也注定是特别的。
【文旅#烟台城市文创品牌创新品】李晓辉认为，互联网社交电商也是城市品牌的分支，是挖掘城市文化、城市特色的一种方式。这种方式不仅能够带动当地特产销售，还能通过互联网无限放大空间，加强与全国各地客人的沟通和交流。
从民宿到文旅综合体
值得一提的是，无论是上文提到的海岛日记、还是八仙茶，都属于“院里文旅综合体”的核心项目。2016年，李晓辉创建花院里民宿；2017年，创建海院里民宿；2018年，创建院里文旅品牌、浔院里民宿；2019年，创建海岛日记民宿、童院里民宿；2020年，市重点项目长岛花沟民宿聚落破土动工建设，并创建网红面馆“再见一面”、网红酒馆“好酒不见”。彼时，养马岛海岛乡村民宿综合体基本成型。“今年又创建文创饮品品牌‘海岛来信’、八仙茶品牌‘过海茶库’，单店综合体‘破晓旗舰店’正式营业。目前，虹口酒吧正在打造过程中。”李晓辉说。
从单体民宿到泛民宿，从泛民宿到民宿综合体、文旅综合体，李晓辉蹚出了自己的路子。在民宿业内有一个共识，一个单体民宿很难获得盈利，除非客单价非常高，否则很难生存下去。“因此，我们就探索除了民宿之外，还能加什么内容。后来，在民宿之外，加进去餐饮业态，比如咖啡馆、面馆、酒馆等。”值得注意的是，无论是哪一种餐饮业态，它们的格调与民宿的格调是一致的，这也就吸引了具有同样消费观的人群来体验民宿、餐饮，促进二次消费甚至三次消费，把“流量”进行最大化处理。
抛开城市文创品牌，养马岛海岛乡村民宿综合体也可以称为“城市品牌”，成为烟台特有的城市记忆。“随着市场和客户需求的变化，我们将业态从单调的民宿转为较为丰富的泛民宿，从泛民宿做到现在的文旅综合体，未来将致力于打造烟台文旅产业的城市窗口，将城市的恢宏与美丽，烙印在每一位城市访客的心中。”李晓辉说。