生育率|出生人口跌至956万：生育率降低，人口危机是解药( 三 ) 房价|人口负增长|裁员

比如说，当人口自然减少的时候，就业市场的格局会发生变化，在过去，是企业挑选人才与劳动力，社会各个层面的内卷空前严重，但是当未来就业市场劳动力与人才数量下滑的时候，人口格局之变，会让抢人大战愈发白热化，话语权的转变，人们的待遇、收入、受尊重、职场的福利保障等方面，自然会提升、会变好。
过去几年，各大城市争抢高学历人才；未来，可能要争抢普通劳动力，当普通劳动者资源压缩的时候，无论是薪资待遇、社会保障都会提升。
当人口负增长持续数年之后，公司从抢人到留人， 35岁危机可能也将顺势化解。正如有业内人士提到，内卷就如同一条公路上有很多车，汽车堵了就去走电动车自行车的道，电动车又去占行人的路。当路上的汽车少了，路自然就显得宽了，交通也就通畅了，逻辑就是这么简单。
而尤其是高房价比（房价与收入的比例）现象的缓解，政策调控的效果远不如市场从供给需求层面来调控。当前城镇化率65%的目标基本已经完成，未来城镇化增速会放缓，适龄城镇化人口数量减少和总人口数量也开始减少，对房屋的需求本身就会减少。
人口负增长时代，刚需减少，大量二手房释放出来，房价比降下来也是时间问题，当下风向已经显现——
二三线市场房价持续阴跌，一线城市刚需不足的苗头已经出现， 11月深圳新房住宅成交量继续同环比均下跌， 2022年广州全市各区成交量同比均出现不同程度的下滑，上海许多楼盘购买的人明显减少，种种现象显示，房价的市场化调整，会在未来3~5年出现。

因此，人口生育的问题最终需要人口危机对社会各层面的冲击去自然化解，随着人口的下滑带来的更低的社会内卷程度与更加高质量的工作与生活的时候，社会层面的自然调整自然就会开始，彼时生育率就会自然提升，从而达到一个平衡的程度。
因此，当人口迎来负增长的时候，前期的社会层面呼吁与杯水车薪的补贴本质上不会有太大的效果，因为国家与社会已经到了这个阶段，需要经历这个阶段，让社会各层面去自然适应，从而在各个层面去自然做出调整。
简单来说，当整体社会以及各行各业因为人口负增长问题而产生危机与问题的时候，市场会做出该有的反应与调整，逐步会进阶到“以人为本” ，当各个层面的调整逐步推进，人们的生活质量、收入、保障变得更好的时候，生育率自然会逐步走到一个新的拐点。
因此，对人口负增长的焦虑，不宜矫枉过正，而是说明社会已经发展到这个阶段了，需要顺势而为，让社会与市场在这个过程中，逐渐去解决因人口下滑而产生的危机。
当一个幸福有保障的、对未来有希望的社会环境出现的时候，生育率自然而然的，可能就会再次提升。我们相信，这一天也终将到来。
作者：王新喜 TMT资深评论人本文未经许可谢绝转载