买现房后什么时候能拿钥匙 _买现

买现房后什么时候能拿钥匙
拿钥匙的时间写在合同里了，一般是竣工备案办理下来就可以拿钥匙了，比期房要早得多。
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。
按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房已经有人入住的房子也不等于是现房而已领房产证和土地使用证（现在只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证）的房子才叫现房
这种现房销售已不再需要销售许可证而是要查看房产证签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。
买的房子未按合同时间交付开发商说可以提前拿钥匙我也想快点拿房装修的但是不知道提前拿房有没有什因为没有验收过，所以房间有没有问题还没有发现，现在被你拿了钥匙，也就是说你已经默认了验收合格，那么今后出现的问题只能相互扯皮了。
而在验收中发现的问题，开发商是要维修的，等没有问题了才交房的。现在国家规定是每一套房都要验收的，来验收的部门不是开发商，而是有很多部门组成的一个验收团，包括水，电，气部门，消防部门，质检部门，设计部门，施工部门，监督部门，等等的人员参加的。他们各自检查自己的内容，因为都是专业人员很容易查嘉侍獾?。而你不专业，不一定能在短期内发现问题，等到以后出现问题时，开发商早就撤离了，你找谁去？找物业？找物业是要自己掏钱的。
交房是已交房通知书还是拿钥匙交房是已现场验房后，拿到新房钥匙为准。
首次买的新房接房拿钥匙需要提供哪些资料1、核验业主材料。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。
4、业主做综合验收。
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。
6、开发商与业主协商并达成书面协议。
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
8、业主签署《入住交接单》。
交房3年了一直没去拿钥匙没事吧这是家里有多少房子？三年了都不去拿钥匙？
建议还是抽时间去看看房子顺便把房子钥匙领了吧！毕竟这些年关于房子的乱七八糟的新闻不少！有的就是业主长期不露面，房子被物业挪作他用甚至对外出租的！更离谱的还有人把门撬开直接装修入住的！还有可能会被人把你的房子卖了！这样的新闻又不是没有！以上的情况不管遇到哪一种都够让人上火生气了！因此还是早点去把房子收了吧！
现房和期房有什么区别
这都要看你这个现房是有多久的你像有的是像我们一个朋友朋友她她也买的是现房嗯去年十月份然后今年六月可以拿
现房钥匙早拿晚拿有什么区别吗
现在很多人都是买的现房，而现房买到手之后就要拿钥匙，但是早拿钥匙和晚拿钥匙，其实也是有一些区别的，今天小编就跟大家聊一聊相关的问题。
一、买现房钥匙早拿晚拿的区别
1、所谓现房拿钥匙，就是说已经交完钱了，但是房子还没有验收，之前就拿到了钥匙。现在很多人都采用的这种方法，如果是后拿钥匙就比较好了解，就是验完房子之后，如果各方面都符合要求，那么再交给开发商钱，开发商再拿钥匙，所以时间是不同的。
2、另外影响也有一些差别。如果是先交钱拿钥匙，既然开发商和物业公司已经拿到钱了，一旦在后期检验房子的时候出现了问题，可能他们解决问题的积极性就不会特别高。其实很多人都是这样子，拿了钱之后就会慢慢拖着。如果出现了问题，开发商可能就会以各种借口一拖再拖，甚至最后就不了了之。
3、如果是后拿钥匙也就是后交钱，态度就不一样了，业主首先需要验房，在验房的过程中如果发现了有问题，可以不签字交房，开发商就比较着急，他就会积极帮你去处理房子的各种问题。
这也充分说明，购买现房，最好晚拿钥匙，等到房子没有任何的问题，你再签字交房，这样子才比较稳妥。我们需要明确收房的期限，不要错过了收房日期，要不然也会引发很多的问题。
二、验房需要注意哪些方面
1、验收房子的时候，首先我们需要明确房子的面积与合同中所交代的面积是否一样，当然存在误差也是允许的，但是误差范围要比较小，一般来说在3%之内正常。如果没有按照合同的约定，误差比较大，可以追究开发商的责任，要求赔偿。
2、还需要注重一些细节，比如说墙面还有地面，包括门窗等等，这些都需要注意，水电等等都要安装到位，最后才能够签字。
小编总结：买现房到底是早拿房还是晚拿钥匙，都有一定的区别，小编建议还是把房子验收合格之后，再交钱收房。
【买现房后什么时候能拿钥匙】

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