佛山靠近地铁的楼盘「回暖就暴击佛山买房还得看这几个地铁交汇站」( 二 ) _回暖就暴击佛山买房还得看这

这一轮行情之下，三水的房价趴着没动，但成交量很不错。就因为房价相对低，一直有狮山客买入，未来冲着地铁，禅城刚需也会考虑。
#3
广佛环线
不同于地铁，它是架于高架之上，班次没地铁多。原本它得在12306买票，但广州地铁接手，可实现公交化运营。
广佛环线南环到广州南，含金量不高，但到东环段，含金量比较高。

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这条城际轻轨号称时速200km，且站点少。比如同在张槎站去琶洲，坐广佛环线比坐2号线至少少40分钟。
东段目前正如火如荼建设中，预计2022年底通车，佛山禅城-顺德多个站点有望30多分钟到广州互联网核心CBD-琶洲及广州金融CBD-金融城。
【佛山靠近地铁的楼盘「回暖就暴击佛山买房还得看这几个地铁交汇站」】广州现在的中心是珠江新城，但琶洲-金融城得是广州的未来，这里有更有前景的互联网、科创、金融等产业，也是广州未来的就业中心。对在番禺、琶洲、金融城等板块工作的人群，30分钟去到佛山享受更好的居住环境、更大的居住面积、可以接受的配套，关键性价比更高的房价，还是有吸引力的。
若楼市回暖，待广佛环线东环通车后，佛山沿线板块的房价按理会有刺激，尤其是佛山境内有多轨道跟它接驳的板块。
#4
广州地铁7号线
广州地铁7号线全程，被称为广州又一条“换乘之王” 。
已通车的一期，以广州南为枢纽，长隆为客流中心，万博为商业中心，终到大学城。
二期在建，一路北上，挺进广州东进腹地，串联科学城，终到萝岗水西。

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而其西延线挺近顺德，从陈村一路到北滘，沿线布局7个站。越近广州，价值越大。

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广州7号线一旦三线聚通，将西南抵达顺德北滘，东北直抵黄埔。中间聚集科创中心、人才基地、核心商圈、文旅极点、全国交通枢纽中心、产业集群等核心极。
以广州南站为起点，去往当前的广州核心珠江新城，还是未来的琶洲-金融城、新星南沙CBD、广州东进的核心板块，亦或城区……通过7号线 3号线，7号线 18号线， 7号线二期直达， 7号线 2号线……都可在30-40分钟左右到达。
在佛山境内，从陈村tod出发3站到广州南，7站到汉溪长隆可换乘“死亡3号线” ， 8站到番禺万博可换乘下月开通的18号线。
其中，18号线号称国内最快地铁，时速最高170km 。在番禺万博，可4站到达天河冼村，估计就10来分钟的事儿。

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未来通车后， 7号线到广州各中心相比广佛线要快些。未来。在房价价差下，不少借助地铁通勤的广州客会逐步爱上这条线路，距离南站越近越爱。
03
关注以上地铁板块的老铁，这几个交汇站值得重点关注：陈村TOD、张槎TOD、湾华TOD及东平TOD（东平TOD无品质盘，此文先不表）
湾华TOD--佛山地铁2/3号线的交汇站，2号线7站直达广州南，再换乘到珠江新城约合1小时。
3号线是佛山南北大动脉，未来全线贯通，禅南顺三区紧密相连，对房价能托底。
加上板块的生活氛围浓厚，就是目前教育配套缺乏足够亮点。
对于偏自住的老铁，完全可以考虑这里，当前周边有2盘在/待售。司令对板块和个盘有深入研究，老铁可跟他聊聊。