佛山靠近地铁的楼盘「回暖就暴击佛山买房还得看这几个地铁交汇站」( 三 ) _回暖就暴击佛山买房还得看这

项目
面积（㎡）
均价（元/㎡）
龙光玖誉台
98-140
2.5-3万
粤海拾桂府
90-140
吹风3-3.5万
张槎TOD--未来坐拥3轨道，佛山地铁2/4号线及广佛环线，其中12站到广州南，再去珠江新城约合70多分钟。
2号线作为托底没问题，但板块的环线对广州客而言更有含金量，尤其东段也将开通，加上还有4号线的动工利好。
不过，站点周边的城市面貌还衬不上成熟，但旧改已持续进行中。
对于那些偏投资的群体来说，当前是个时机，目前1盘在售。司令对板块有深度调研，老铁可跟他聊聊。
项目
面积（㎡）
均价（元/㎡）
正荣府
95-115
1.85-2万
大华地块
——
地价14219
陈村TOD--广州地铁7号线西延线与广佛环线的交汇站，都紧挨广州，1~3站即达。另外，这里还有一条被搁置的11号线在此设站。
未来地铁前往珠江新城约45分钟，若环线去琶洲、金融城，时间大幅缩短。
但当前，板块也有最被人诟病的两点：基础教育不优外围村落环境难改。
对于广州客群，只要需求不过分，符合3个特征：距离广州够近、有地铁相连广州中心、价格足够低，其他都是浮云。
当前陈村TOD板块共3盘在售，其中此前低开入市的新城盛悦之光，我们已发过捡漏信号，如今加推已涨价。司令对板块和个盘有深入研究，老铁可跟他聊聊。
项目
面积（㎡）
均价（元/㎡）
新城盛悦之光
85-115
2.7万
新希望悦珑湾
78-103
2.8-3.3万
三龙汇（尾盘）
95-221
3.2-3.5万
04
写在最后
佛山轨道交通修得慢，至少湾区皆知。
对于将动工的线路，喊出的开通时间，你看看就好。而那些进度超95%的线路，今明两年就通车的，你可以卸下防备。
尤其是上述将开通的，能较快前往广州当前及未来就业中心的线路，其多轨交汇的站点值得高看一眼。
佛山不少老铁没在广州工作，没在早高峰在广州某些大站感受过坐地铁的困难。
比如天河的车陂前后站、番禺汉溪长隆前后站、白云等部分站点，高峰期要在地铁站外排队20~30分钟打底，进入站内排队也不下20分钟，相比在佛山坐地铁，这是极其痛苦的事。而一些开车族，必须7点前起床。
如果在佛山坐地铁去广州，至少是在站内等待换乘，比起站外排队幸福很多。
如果叠加等待进站时间，在广州一些站点坐地铁去上班，耗时真比在佛山一些站点坐地铁去广州上班多不少，长此以往，这时间足够让人心力交瘁。
所以，我们相信，当广佛两地多轨道持续开通后，一定会有越来越多广州客注意到当下被忽略的“还没有地铁的价值板块”，这也是信息从不对称到对称的过程。
楼市里套利，不正是利用这做掩护吗？

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佛山买房，问问楼司令吧！

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司令说楼：用真金白银探索的楼市经验，用接地气的方式让你躲开楼市里的坑。为买房人解惑答疑，买对房子少费心。那些别人不肯说的，司令告诉你。

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广佛地铁佛山共有几个地铁站？广佛线一共共14站：
魁奇路站-季华园站-同济路站-祖庙站-普君北路站-朝安站-桂城站-南桂路站-岗站-千灯湖站-金融高新区站-龙溪站-菊树站-西郎站。