房屋断供拍卖之后首付款怎么办房子断供拍卖后能拿回多少钱 _生活百科

大概率会退，但有一种可能不但不退，你还要倒贴。
我同学，干工程的，以前干了几个小工程，赚了点钱，就想去干票大的。找了几个人，借了点钱，垫资去干了一个小区的配套工程，完工后付款。

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这个项目前期运作的还可以，工程也顺利的施工到了尾声，谁知道遇到了市场萧条，加上地理位置不算太好，房子卖不出去，没有资金给前期施工单位，施工主楼的土建单位于是对开发商围追堵截，然后诉讼保全，直接影响了这个项目的后期建设，很不幸，我那个同学施工的配套工程，进行到一半的时候，项目停工了。
【房屋断供拍卖之后首付款怎么办房子断供拍卖后能拿回多少钱】然后就是等待，最后就是煎熬，投资的项目进行资产重组，同学垫资的钱，一时半刻也拿不回来，于是他按揭贷款买的房，也就停止还款了。

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之后就是银行催款，再之后就是法院传票，然后房子被封，法院拍卖。
幸运的是，当时买的价格低，拍卖的时候有溢价，除了还掉银行的按揭，延期的利息，银行起诉的手续费，最后还拿回来十多万！
所以，如果在低价的时候买入，停供被拍卖的时候高价，那么大概率会退一部分钱，因为首付款，总是你交的！

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如果拍卖的时候房价低的过份，或者你当时买房的时候首付款是一成二成，那么就有可能会倒贴，不过这种情况比较少见。[捂脸][捂脸][捂脸]
从字面看只能知道你有房子断供了，没有具体说明是自己的第几套房，是刚需的第一套，还是炒房的第二套或者第三套……
我认为，假如是你的刚需唯一一套住房那就需要想尽办法保住他，假如实在保不住就要找中介或者有中间人担保的那种自己全款卖出去，或者做顺带。不过价格肯定会比市场低点，因为人家要提前拿出钱来你先用于解抵押贷款，然后过户。再假如你是炒房或者不是自己唯一住房，想着买了涨了以后挣点钱再卖的话，那就不用考虑想办法还了，直接自己想办法处理了，自己卖在低也比法拍高。一定要找中介出售，让中介公司得到比较好的利润他就想办法着急给你卖了。

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