回迁房的弊端买回迁房好吗 _生活百科

从事房地产中介的朋友告诉我，千万不要购买回迁房，当时可能会省点钱，但是后面只有后悔的份儿。

文章插图
前几年的时候，由于公司整个搬迁，所以工作的地方一下离家就很远，于是经过再三考虑，决定去公司附近买一套新房子，和我一样有此想法的就是我们的同事小张，于是我们两个人经常去那附近看房子，碰巧的事，那附近的小区还挺多的，房源也很多，所以还有很大的概率可以找到合适的房子。

文章插图
后来我们转了很多个小区，觉得两个小区还挺好，都是这两年新盖的小区，很多房子才刚刚两年，虽然是二手房，但是却和新房没有什么区别，唯一的区别就是两个小区不太一样，一个是商品房小区，另一个是回迁房小区，两个小区是紧挨着的，所以到公司的方便程度是差不多，而且户型也差不多，都是比较紧凑的小户型，100平米左右的三居室。

文章插图
另外就是价格，同样的面积，回迁房小区这价格要比商品房小区的价格低了不少，虽然回迁房小区想要买卖，需要额外缴纳税款，但是即便这样算下来，价格依然比商品房小区要低不少，于是我便和家里人商量，看看不然就买回迁房的小区，面积都差不多，看了看环境也还行。妻子让我去问问朋友，因为他知道我有一个从事房地产中介的朋友，有没有什么办法能够再便宜点，妻子的话点醒了我，于是我便去找那个朋友咨询，看看怎么买比较合适。

文章插图
找到那个朋友，那个朋友却对我说，千万不要买回迁房的小区，虽然看起来是要比商品房小区便宜不少，但那只是当时便宜一点，但是后来住进去，慢慢的全是麻烦事，因为回迁房小区的质量实在是不敢恭维，仅仅也就是达到了最低标准而已，所以住的一旦时间长了，回迁房就会变得非常破败。然后朋友又带我去了几个回迁楼的小区，那几个小区的时间比较长了，但是也不是很长，也就建成了五六年左右的样子，但是房子的墙面已经出现了很严重的脱落，而且小区内的设施也已经破败不开，看起来环境也确实很差了。听完朋友的话，我还是决心要买商品房小区，尽管虽然贵了一些。

文章插图
后来我和同时小张也说了这个事情，让他也不要买回迁房的小区，不然以后住的不舒心。但是小张却对我说，囊中羞涩，回迁房便宜的那些钱对他来说，也确实能解一下燃眉之急，所以他最终他决定还是买回迁房小区，而且他觉得，房地产中介朋友说的话有些过于武断了，所以最终小张还是买了回迁房，最终花的钱，也确实要比我花的少很多。

文章插图
后来我和小张都搬进入住了，最开始我们聊天儿，小张告诉我，没感觉住回迁房和住商品房有什么区别，我也去过小张的小区看，也去过小张的家里，感觉也确实如此，我也有点觉得是当时朋友想的过于严重了，但是既然已经买了，也就这样。就这样几年过去了，两个小区的变化用肉眼都可以看得出来，我们这个商品房小区才刚刚6年，仍然和新房没有什么区别，设施什么的更换的也比较勤快，维修也好，绿化和服务也都挺好。

回迁房的弊端 买回迁房好吗

回迁房的弊端买回迁房好吗