办公室隐蔽工程验收 , 主要指办公室装修完工后无法再进行检验的项目 , 在该项目施工完毕后需要立即进行的相关质量检验 , 即验收工作 。
小编特别提醒注意:隐蔽工程验收合格签字后方可继续下一步施工工作 , 否则 , 如果在办公室装修后期发现问题 , 需要返工 , 既影响质量 , 又拖延工期 , 业主和承包方都将蒙受较大损失 。
一般情况下 , 施工方负责人、质检员、甲方代表共同进行即可 , 如果是重要或较大规模的隐蔽工程检验 , 可由施工单位、甲方及设计单位代表共同参加进行验收 , 隐蔽工程检验过程中 , 如发现问题必须立即整改 , 根据实际情况 , 如果发现问题较多、较严重 , 施工方负责人、质检员、甲方代表需要协商安排第二次隐蔽工程验收 。
通常情况下 , 隐蔽工程验收包括:
1、吊顶分部中的轻钢龙骨、木龙骨、吊件等;
2、墙面分部中的轻钢龙骨、木龙骨、基层板及防火涂料等
3、地面分部中的基层、垫层或防水等
4、电气分部中的配线或配管敷设、电缆耐压绝缘与敷设;
5、通风分部中的管道敷设与连接、试漏或试压、防腐及保温;
6、暖卫分部中的管道敷设于连接、试漏或试压、防腐等 。
由于整个隐蔽工程验收的细节比较大 , 小编采取抓大放小的原则 , 列举几个比较重要项目验收的步骤 , 供大家参考:
办公室配电工程验收
配电的验收是为了让线路畅通无阻 , 不出现短路以及断路的现象:
1、所用各种材料是否符合办公室装修设计要求;
2、线管是否固定、连结是否牢固、走向是否合理;
3、电线是否有接头 , 接头是否牢固;
4、暗盒是否安装方正、位置是否合理 。
注意:配电验收还有一点应该注意 , 就是地线的问题 , 施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排 。
办公室墙面、天花、腻子验收
1、腻子表面是否干透;
2、腻子表面是否平整、光滑 , 有无裂纹;
【工程验收|办公室隐蔽工程验收】3、检查墙面与墙面、墙面与天花之间是否交接顺直;
4、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象 。
注意:墙面腻子的施工质量出现问题 , 就会影响涂料的施工 。
办公室防水工程验收
重点“24小时蓄水试验” , 具体步骤如下:
1、在准备验收的房间做起15厘米高的挡水墙;
2、放进10厘米深的水 , 同时要做好水面的高度标记;
3、24小时以后 , 观察水面高度是否发生了变化 , 同时检查楼下相同位置是否出现渗水现象;
注意:防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定 , 并应有产品合格证书 。
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