分包方式怎么写( 五 )


例如可行性研究,勘察设计,建筑安装施工等 。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为3种方式: (1)包工包料 。
即承包工程施工所用的全部人工和材料 。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式 。
(2)包工部分包料 。即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料,其余部分则由建设单位或总包单位负责供应 。
我国改革开放前曾实行多年的施工单位承包全部用工和地方材料,建设单位负责供应统配和部管材料以及某些特殊材料,就属于这种承包方式 。改革后已逐步过渡到包工包料方式为主 。
(3)包工不包料 。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务 。
在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式 。3.专项承包 专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包 。
例如可行性研究中的辅助研究项目,勘察设计阶段的工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统、空调系统及防灾系统的设计,建设准备过程中的设备选购和生产技术人员培训,以及施工阶段的基础施工、金属结构制作和安装、通风设备和电梯安装等 。4.“建造—经营—转让”承包 国际上通称BOT方式,即建造—经营—转让英文(Build-Operate-Transfer)的缩写 。
这是20世纪80年代新兴的一种带资承包方式 。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,就某一工程项目向政府提出建议和申请,取得建设和经营该项目的许可 。
这些项目一般是大型公共工程和基础设施,如隧道、港口、高速公路、电厂等 。政府若同意建议和申请,则将建设和经营该项目的特许权授予财团 。
财团即负责资金筹集、工程设计和施工的全部工作;竣工后,在特许期内经营该项目,通过向用户收取费用,回收投资,偿还贷款并获取利润;特许期满即将该项目无偿地移交给政府经营管理 。对项目所在国来说,采取这种方式可解决政府建设资金短缺问题,且不形成债务,又可解决本地缺少建设、经营管理能力等困难;而且不用承担建设、经营中的风险 。
因此,在许多发展中国家得到欢迎和推广,并有向某些发达国家和地区扩展的趋势 。对承包商来说,则跳出了设计、施工的小圈子,实现工程项目由前期至后期的全过程总承包,竣工后并参与经营管理,利润来源也就不限于施工阶段,而是向前后延伸到可行性研究、规划设计、器材供应及项目建成后的经营管理,从坐等招标的经营方式转向主动为政府、业主和财团提供超前服务,从而扩大了经营范围 。
当然,这也不免会增加风险,所以要求承包商有高超的融资能力和技术经济管理水平,包括风险防范能力 。(二)按承包者所处地位划分承包方式 在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单位 。
承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式 。常见的有5种 。
1.总承包 一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施工阶段)的全部工作,由一个承包单位负责组织实施 。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作 。
在一般情况下,建设单位仅同这个承包单位发生直接关系,而不同各专业承包单位发生直接关系 。这样的承包方式叫做总承包 。
承担这种任务的单位叫做总承包单位,或简称总 。
7.劳务分包的形式是怎么样的劳务分包的形式: