中国地产老板开始坑儿子了? 许家印儿子是谁( 二 ) _生活百科

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蓝光发展受上交所问询公告
这个1月，蓝光即将迎来一笔7.5亿美元的美元债，结局不难预见。
当然，在一众爆雷的房企中，比起依然活在父辈庇护下的”二代们“，临危受命的人值得尊敬。
恒大爆雷之后，一份从内部流出的《恒大集团领导客史档案记录》文档让许家印的两个儿子重新引起媒体关注。
这份文档首次曝光许家印两个儿子在恒大内部的职务，其大儿子许智健任恒大地产集团副总裁兼物业集团董事长，小儿子Peter Xu的职务为恒大地产集团副总裁兼高科技集团常务副总裁。

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许智健
前者早在2012年就独立接手项目，并持有恒大投资企业上海全筑建筑装饰集团4.4%的股份，而后者向来神秘。
在许家印四处变卖资产还债之际，美国Dirt网站曾报道，Peter Xu以1250万美元甩卖位于洛杉矶日落大道的一栋豪宅，替父还债。
但除此之外，两位许公子一如既往地隐身。
最难“打工人”雷志鑫是罕见的。
根据北森大数据发布的《2020房地产行业人才白皮书》，国内房企高管的平均年轻是43.6岁，其中80后占比不到1/3，85后占比仅有6.56%，90后更是少之又少。

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国内房企高管年龄及工龄分布
职业经理人的价值兑付期一般是在40岁到50岁。也就是说，像雷志鑫一样25岁前后入行的人，成为高管，一般需要熬上15年到25年。
雷志鑫的升迁速度远远超过一众70、80后的地产界的前辈们，但估计没有人和他道喜。
在他走马上任的几天前，停牌81天的当代置业终于复牌，短暂高开之后直接跳水，股价一度跌近40%，总市值仅剩6.46亿港元。

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当代置业近半年股价走势
比雷志鑫升迁更快的是当代置业债务堆叠的数字。
当代置业最新的财务公告显示，包括2021年逾期未偿的美元债，其未偿还美元债总额达到13.48亿美元。其中，今年2月份还将有一笔2亿美元的债务即将到期，利率为11.8% 。
雷声已经响起，有人逆流而上，也有人见好就收。
地产职业经理人中，雷志鑫“最年轻总裁”名讳的前一位拥有者，是李和栗。2019年，32岁的李和栗出任原中梁执董兼联席总裁，但在去年6月，任期未满两年的李和栗选择出走中梁，独自创业。

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李合栗（来源：乐居网）
曾有媒体援引知情人消息，称李和栗离职是因营销出身的他无法胜任董事会轮值，主攻战略和研究的业务调整。但这一说法随后被中梁否认。
就在李和栗出走中梁发布的2021年上半年财报显示，中梁控股的有息负债合计约为546亿元，其中一年内到期的债务约为232亿元，占比达到42%，短期内债务承压。这其中同样有不小的压力来自美元债，根据中梁公告，今年1月31日，中梁还有一笔即将到期的美元债，截至目前，中梁已经累计回购1.21亿美元。
在回购美元债的同时，中梁也在大刀阔斧地调整组织架构，精减人员。有内部人士向媒体透露，今年1月份中梁裁员300人，并有近100人转岗地产集团。
惨淡的行业大环境下，留下与升职，意味着更大的责任，更少的薪资。
2020年，南都大数据研究院监测27家上市房企的高管年薪。这27家房企给537名高管发了9.7亿元的薪酬，平均每名高管181万元。上文提到的蓝光发展和阳光城的高管年薪以600万排在中位，当代置业未披露高层年薪，有报道曾指出，当代置业执行董事陈音年薪为165万元，低于平均水平。