中国地产老板开始坑儿子了? 许家印儿子是谁 _生活百科

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原创首发｜金角财经（F-Jinjiao）
作者｜小迪
编辑｜周大锤
旧人在跑，新人难笑。
在当代置业七年，32岁的雷志鑫一路从总裁助理升到集团执行总裁，成为当下地产职业经理人中唯一的90后总裁。
几天前，昔日“明星职业经理人”朱荣斌辞任阳光城董事长兼总裁职务。而在当代置业内部，早在半年前就传出集团副总裁涂礼军离职的消息。
寒冬之中，整个地产行业在经历一场震荡剧烈的人员精减和人事变动，不论基层还是高层。

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雷志鑫（来源：中国房地产报）
据不完全统计，2021年全年有超过450名上市房企高管发生职位变动。
一批年轻人在挣扎之中，来到了漩涡中心。
他们，刚刚出山，就被要求成为“救世主” 。
“负二代”年轻人到了父辈创业的年纪。
在房地产黄金年代，”房二代“享受着父辈们的财富和资源，令人艳羡。如今房地产在紧缩的政策和惨淡的市场环境下，风光不再，但房二代们和背后的家族企业，依然是责任共同体。
子承父业，向来是中国人的传统。
2021年最后一周，27岁的曾俊凯入主此前一直是其胞姐任一把手的弘阳服务，此前，曾俊凯就已经出任弘阳地产的执行董事及副总裁。

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曾俊凯（来源：南京市青年企业家联合会）
“空降”弘阳服务的信号，被外界解读为曾俊凯正式接班曾焕沙。
曾公子接过手的弘阳集团，正处在流动性危机之中。在曾俊凯任职弘阳服务的十天前，弘阳地产才向弘阳服务转让空置的256个车位，通过“左手倒右手”的方式，从弘阳服务套出1463万元，以应付短期的债务危机。
从弘阳地产2021年上半年的财报看，这家地产公司虽然“三道红线”全部达标，且账面上仍有175.8亿元，其中非受限资金为139.7亿元。然而，未来一年去除104.2亿元的短期借款之外，弘阳地产还有64亿元的贸易应付款和应付票据等待支付。今年4月，弘阳地产还有一笔4.5亿美元的代偿美元债。
曾俊凯的2022年，不会太好过。
比起这位2016年从宾夕法尼亚大学毕业后进入弘阳，历任助理总裁和区域总经理，拥有5年缓冲期的“房二代”，杨武正的接班显得格外仓促，并且挑战更大。
这位95后，2020年从英国华威大学金融硕士毕业就直接进入蓝光发展出任董事，半年后又接任常务副总裁兼首席运营官，分管投资体系、经营体系。2021年6月，26岁的杨武正从父亲杨铿手中接过董事长、总裁职务，也创造了一项新纪录——中国最年轻的地产董事长。

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杨武正（来源：蓝光发展集团官网）
有人统计近年50位接班的“房二代”，发现仅有杨武正一人同时担任公司董事长和总裁。
权力越大，责任就越大。比起“最年轻的房地产董事长”，看客们更喜欢管杨武正叫“最惨房二代” 。
千亿重担接手不久，雷就爆了。
7月，蓝光发展被多家评级机构下调信用评级。12月21日，蓝光发布风险提示公告显示，截至2021年11月30日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计258.81亿元。
蓝光发展显然已经不堪重负。
这份公告发出不久后，蓝光准备将货值70亿元的三个项目以1元的价格转让，若这笔交易最终能够达成，蓝光将减少91.91亿元的负债。但这次交易，随即遭到上交所“五连问” 。