3、除以上特别约定的违约责任外 ， 甲乙任何一方违反本合同约定的任何一项义务 ， 均应承担违约金 元； 4、因任何一方违约的原因 ， 给对方造成损失的 ， 违约方应相应赔偿对方的损失 。5、若因甲方的原因 ， 导致了房屋质量问题或者房屋受损 ， 甲方应承担赔偿责任：乙方视情况 ， 也可以解除合同 ， 收回房屋价款 ， 并要求甲方承担赔偿责任 。
6、未列明的违约责任 ， 依照法律规定执行 。第十一条：争议的解决 双方在履行合同中的争议应先协商解决；如协商不成 ， 任何一方均有权通过法律途径解决 。
第十二条：双方特别约定的事项 第十三条：本协议共 页 ， 附件两件 。自双方签字时起生效 。
第十四条：本协议一式四份 ， 双方各执两份 ， 具有同等法律效力 。第十五条：本合同未尽事宜 ， 双方可以另行协商解决；协商不成则依照法律规定执行 。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 附件： 1、甲方身份证复印件一份； 2、乙方的身份证复印件一份； 。
7. 购买房子合同怎么写 甲方：（卖方） 乙方：（买方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定 ， 甲乙双方经友好协商 ， 甲方同意将自有房屋一处出售给乙方 ， 乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解 ， 愿意购买该房 ， 特制订本合同如下： （一）此房坐落于（ ） ， 产权所有人（ ） ， 产权证号（ ） ， 房屋建筑面积（ ）㎡ ， 使用性质：（ ） 。
（二）该房价为（ ）万元 ， 人民币大写：（ ） 先交付（ ）元定金 ， 其余房款在房屋交易公证时结清 ， 公证时应再付剩余房款（ ）万元 ， 同时甲方交钥匙交房 ， 现场交接 ， 房款两清 。（三）甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务 ， 如签约或交接后 ， 发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务 ， 概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任 ， 因此给乙方造成的经济损失 ， 均由甲方负责赔偿 。
（四）室内外设施以看房时为准 ， 不得转移 ， 更换或更改 ， 交接验收时也应该按合同验收 ， 签署房屋交接单 ， 并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏 ， 如有损坏甲方负责维修 。（五）甲方需结清交易之日前所欠的一切费用 ， 如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等 。
（六）甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续 ， 办理过户手续所需费用由（ ）方承担 ， 未尽事宜甲乙双方协商解决 。（七）本协议一式两份 ， 甲乙双方各执一份 ， 签字生效 ， 不得违约 ， 如违约造成的经济损失 ， 由违约方负责 ， 乙方违约定金不退 ， 甲方违约双倍赔款 。
甲 方： 联系电话： 身份证号： 乙 方： 联系电话： 身份证号： 年 月 日 。
8. 买卖房子的合同怎么写 房产买卖合同
出卖方（甲方）：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
购买方（乙方）：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

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