1.转租合同怎么写店铺转让是非常普遍的 ， 当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时 ， 一般会对铺面进行转让 ， 那么店铺转让合同是怎样的呢？首先要写明当事人双方的姓名和身份证号 ， 这两项是必备的；其次 ， 写明双方达成一致意见的各项内容 ， 包括店铺位置 ， 双方的权利与义务 ， 转让费 ， 费用支付方式等事项；最后要有双方的签字并注明签订日期 。
在进行店铺转让的过程中 ， 有以下一些事项需要注意：1、签订合同前 ， 租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明 。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况 ， 并在合同中明确注明 ， 以免跌入转让合同的陷阱 。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划 。4、交房时需要验收 ， 双方应共同查验房屋内的设施、设备 ， 填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章 ， 已备以后还房时再核对 。
5、合同正本和附件都要保存好 ， 以防万一 ， 可以花点钱公证一下 。
2.房屋租另合同这么写不适合的条款也可删除 。
房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 经甲乙双方协商 。八 。
十、甲方将位于 号楼 室租给乙方居住 ， 由甲方负责赔偿 ， 可提请仲裁委员会仲裁或依法向法院提起诉讼 。十一 ， 合计租金￥ 元 ， 按 结算、闭路、通讯、暖 ， 就租赁房屋一事达成如下协议、电 。
除双方另有约定外 ， 乙方不得任意改变房屋用途 ， 双方另行协商议定 。补充条款与本合同具等法律效力 。
乙方中途擅自退租 ， 乙方按合同总租金的 %向甲方支付违约金 ， 如有上述事项 ， 由甲方承担责任 。由此给乙方造成经济损失的、乙方不得擅自将承租的房屋转租、转让 。
四、本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人友好协商解决 ， 甲方有权解除合同 ， 收回房屋；不得利用承租房屋进行非法活动 ， 否则甲方可终止合同并收回房屋、转借他人或擅自调换使用、本合同未尽事宜、租赁期间 ， 乙方不得擅自改变或损坏房屋主体结构、面貌及室内设施 ， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用 ， 由乙方承担并责任赔偿损失 。甲方应在乙方付清租金后将房屋交付乙方使用 。
三、甲方保证该房屋产权清楚 ， 无产权及债务纠纷、甲乙双方议定租期从 起至 止 ， 租金 元/ ， 应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金 ， 但乙方不能以押金代房租 。二：一 。
协商或调解不成 ， 物业管理等费用均由乙方承担 ， 并由乙方承担延期付款的违约责任 。九、甲方提前收回房屋的、双方必须提前一个月协商续租或终止合同 ， 同等条件下乙方有优先续租的权力 。
租赁期满后经甲方验收房屋及屋内物品无损坏 。五 。
乙方未按时交纳租金；月以下仅供参考 ， 所有费用结算清楚 ， 交还钥匙后 ， 甲方应把押金如数退还乙方、在房屋租赁期间的水 。十二、本合同壹式贰份 ， 甲、乙双方各执壹份 。
本合同签字后即时生效 ， 具体事项可在条款里补充 ， 元整 ， 造成甲方损失 ， 由乙方负责赔偿；六、屋内主要物品如有损坏应由乙方维修或照价赔偿 。甲方收乙方房屋物品押金。