逾期付款超过 天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同期限继续履行 。若乙方在 天内仍未履行合同，遵照下述第（2）条处理 。
（2）乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方 。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 。
（3） 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算 。逾期交付超过 天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任： （1）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限期履行 。
若甲方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理 。（2）甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同终止 。
乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 。（3） 第七条 关于产权登记的约定 本合同生效之日起，乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续 。
甲方给予协助 。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房 。
甲方必须在乙方提出退房之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整 。若乙方不愿意退房，。
第八条 其他约定事项 1.该房屋[有][无]物业管理服务 。物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至 止，之后的物业管理服务费用由乙方承担 。
（说明：如选择有物业管理服务的，必须明确物业管理服务费用结算的截止日期 。） 2. 第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。第十条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证 。
第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下 第[1][2]种方式解决 。
1、由 仲裁 。2、向人民法院起诉 。
第十二条 本合同自 之日起生效 。1、甲、乙双方签字 。
2、经 公证 。第十三条 本合同一式。
7.购房合同怎么写基本信息 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权 。