房产!蔡元培之女故居1.2亿元被拍,历史建筑也可以被拍卖吗?
这个双十一,有人熬夜剁手清空购物车,有人却花1.2亿买下一幢房子。11月11日上午9时,蔡元培之女蔡威廉故居(杭州市西湖区玉泉路1号房产)在阿里拍卖平台被拍出。据悉,该处房产起拍价为1.2亿元,吸引了3万六千多人次围观,但最终只有一名人士竞拍,最终以底价成交。
该处房产的主人蔡威廉(1904---1939)作为著名学者蔡元培之女,也是二十世纪中国重要的油画画家,中国早期美术教育家,以肖像画闻名。1934年,蔡威廉和丈夫林文铮在西湖边马岭山上盖起了这间房子,蔡元培也曾给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
文章插图
据杭州市人民政府网站文件,2010年,蔡威廉故居(杭州市西湖区玉泉路1号房产)被列入杭州市第五批历史建筑保护名单。尽管已被列为杭州市历史建筑,但该处房产并未得到完善的保护。从拍卖图片上可以看出,房屋周围杂草丛生,房屋外观也十分破败不堪。而距离此处不远的林风眠旧居,早在1999年就按原貌修整,辟为了林风眠故居纪念馆供游客参观。有网友提出质疑:“被列为历史建筑,为何没有进行很好的保护呢?历史建筑还可以被拍卖吗?”
文章插图
据《历史文化名城名镇名村保护条例》规定:历史建筑是指经城市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值,能够反映历史风貌和地方特色,未公布为文物保护单位,也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。
杭州历史学会副会长仲向平在接受《都市快报》采访中提到,保护建筑的级别,自上而下分为全国文保、浙江省文保、杭州市文保、杭州市历史建筑。而历史建筑属于私人产物,只要有正规的产权证,是可以买卖的,但其所有者应尽到保护义务。比如,需要修缮或改变使用用途时,要上报房管局、历保办等多个部门审核批准,方可动工。
此前,杭州也曾有多个历史建筑被拍卖的案例。据天目新闻报道,2017年,西湖边的九星里历史建筑群中,就有一套私人的石库门里弄挂牌,价格为1亿元,而原房东在2007年购入时,仅花了360万元左右。2020年12月,杭州市西湖区一套杭大新村的房产上线司法拍卖平台,该房产曾在2008年8月被评定为杭州市第四批历史建筑,居住过历史学家胡玉堂和沈炼之等多位学者。
因此,蔡威廉故居的拍卖交易符合规定,但其后续的修缮等程序需向有关部门报备并通过审批后才能进行。目前,该房屋已被围挡围起来,这幢备受关注的“上亿豪宅”后续将以什么样的新面孔再次出现,也值得大家期待。
【 房产!蔡元培之女故居1.2亿元被拍,历史建筑也可以被拍卖吗?】潇湘晨报综合报道 编辑贺宇帆
- 文学史|文学史上的千古奇葩:商人之女教探花之女如何读书,荒唐又可笑
- 文物|23岁小伙继承姨妈英国房产,内藏六万件中国文物,后全部捐国家
- 曹家|揭示胡适与蔡元培《红楼梦》论战的本质
- 蔡元培$康有为、徐悲鸿、蔡元培怎样看文艺复兴绘画
- 徐悲鸿|康有为、徐悲鸿、蔡元培怎样看文艺复兴绘画
- 鉴定&男子带“关二爷”鉴宝,称花13套房产请回家,专家幸亏没睁眼
- 高跟鞋|2021秋招结束,半导体软件生物制药大火,房产教培寒冬真正到来
- 北大!北大第14任校长蔡元培书法不错,誉为“书法泰斗”是实力所致?
- 纪念册!昌江涉黑资产3天成交3463万元 警方:1656万房产、大批海南黄花梨即将开拍
- 许妈$房产大战后,熊磊直播卖陶瓷,神情黯淡,杜妈没给她想要的支持