央企|退租还不搬东西，房东清空后摊上事，租客：价值几十万住房公积金|社会保险

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众所周知，在房租到期或提出不想租房时，租客就应该要自己的东西给搬走，如果没有及时搬走的话，可能房东过来收房时，就会顺便把东西给清空，此时要是屋内有价值高昂的物品，被房东给弄丢的话，到底是谁该负责，那可就说不清楚了。

在河南就有位租客和房东协商好退房，但是房租没有及时把东西搬走，结果房东清空了屋内，租客说里面有价值几十万的源代码，房东不肯归还给他，我们一起来看看。

事情是这样的，河南郑州的张先生租赁了间办公室，租赁合同是签订了2年时间，前期是交了4个月房租，后面他是不想再接着租了，而这间办公室是郑州炎恒房产在管，在不想接着租了后，他也和房东协商好了，对方也同意退租。
按照租客方面的说法，当时在房租还没有到期时，他只是搬走了小部分，房东在没经过他同意，也没有通知他的情况下，把屋内的东西都给清空了，现在屋内是电脑、手机以及家具都没了，电脑里还有他开发软件花了几十万的源代码。

在接到张先生的求助后，记者也和他找了房东{炎恒房产了解情况，一到办公室里就和房东吵了起来，张先生质问房东凭啥动他东西，房东的态度也算是挺好的，一再解释清空屋内的原因，但是张先生都不认同，只会喊着你凭啥动我东西。
后面房东也和记者说明了情况，表示这个房子是在1月22号就该交租了，按照合同规定29号就能清空，让保洁过来重新打扫屋内，在清空房子时也是有通知过租客来搬东西，不过租客是自己先来搬走部分，还把原本就有的沙发给搬走了。

现在房东不肯归还他的个人物品，就是张先生拉走家具的原因导致的，不过租客是反驳称不是他拉走的，而是别人来拉走的，至于这个别人是谁，租客也没有过多做解释，房东听完后也是不想再和他说话了。
不过在记者的协调下，张先生答应让别人把家具拉回来，房东也同意在收到家具的情况下，把租客的个人物业如数归还给他，双方就此握手言和。

小结整件事情看下来，房东的做法也没有错，首先房租都已经逾期了，他也和房东协商好不租，那及时配合把自己的东西搬走，这是作为一位租客的义务，总不能租客不来搬东西，房东就不能重新打扫再出租，这期间损失是不是该由租客承担。
再来屋内的沙发不是自己的，想必租客也是心知肚明，一句不是我来拉走的，这可不能推脱掉责任，只要人是租客叫来的，肯定是把沙发算到租客头上，房东扣住他的东西，借此让租客把沙发拉回来，这也是能理解的行为。
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