生肖|讲一讲奇葩的开发商生肖

这些年，服务的项目多了，见过的开发商也比较多，闲来无事，就写一写这些年遇到的比较奇葩的事情。
1、以招聘的名义卖商铺
有一家开发商，在一个县城里开发了一个商业市场，卖一个一个的独立商铺，按说是挺好的一件事情，可是那个老总出了歪招。
【生肖|讲一讲奇葩的开发商】他让我们过去大规模的进行招聘，以高于当地工资两倍的待遇来招聘新员工，其实是醉翁之意不在酒，他的目的就是以招聘的形式来宣传项目，对每一个来应聘的人将这个商业项目的好处、发展前景，满心希望者他们回去能够给自己的家人、亲戚朋友去介绍，自己发现了一个非常非常好的投资机会，然后拉着全家老小来投资买商铺。
如果这个招数能达到，就会创造营销史上的奇迹，一分钱广告费没有花，就把业绩最难卖的商铺给卖出去了。
我和我的销售团队招聘了两个星期，面试了接近300人，每天忙得脚不沾地，结果当然可想而知，来应聘的人只关心工作，根本不关心商铺的事情。问到了几个年龄还算大的人，对商铺是什么意见，他琢磨了半天，说了句，等到你们这里正式上班了，再考虑商铺的事情吧。
由于我们的反对，这件事情当然就不了了之，但是意料不到的结果出来了，人们等了一段时间，纷纷打电话来问面试的结果，结果开发商不让回复说是没有选上，只是让继续等。许多人等的着急，对项目就有了许多的负面意见，结果真正开始销售的时候，人们有了不好的说法，画虎不成反累犬。
2、抓小放大
某开发商的项目总，号称大公司工作履历丰富，负责和我们代理公司负责业务对接。
他的最大特点，就是特别注重细节，售楼部人员的着装自是必然检查的，细致到销售员剪什么样的指甲，都要一个一个来检查，对于销售员接待客户过关训练，也是亲力亲为，自己拿出时间给销售员一个一个过关。注意，不是检查工作，而确实是一个一个的过关。
人们都将细节决定成败，那个开发商的项目总，太过于讲求细节了，把他应该负责的大事都给忘了。比如季度营销计划，对于推广宣传计划的推进，楼盘整体销售节奏的安排和把握，都给忘了。
结果，整个售楼部在他的带领下，弄成了天天抓卫生，抓礼仪，就是不抓销售推广的支持。
这么做的结果，可想而知。那个项目总，被老板成功拿下。而我们代理公司，也是殃及池鱼，失去了合作机会。
这个故事的后续，是后来我们从侧面了解到，那个项目的开发商老板，根本没有给那个项目总任何做决策的权力，弄得那个项目总，一直只能在石螺壳里面做道场，想想也是真够难为他的，上面受到挤压，下面还受了我们不少的白眼和牢骚，呵呵。

今天是周日，该是休息的时候，不想多写了，就简单写两个开发商的实例，逗大家开心一下，如果你想多看，欢迎后台留言，以后我会推出更多的猛料。