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2019新税改形势下税收政策解读及土地增值税清算经典案例分析
杨汝明老师
2019年是我国减税降费年，国家税收政策，包括增值税、企业所得税变动都较大，及时了解政策变化，全面掌握税收政策的精髓，有助于企业加强会计核算与纳税管理，降低纳税风险，因此，本期课程又特意安排了“2019 新税改形势下税收政策解读”内容。
土地增值税清算，是房地产企业关注的又一重大税收问题，营改增后土地增值税清算政策也随之发生了一定的改变，清算中很多问题都存在较大争议，把握起来十分困难。为了帮助大家理清工作中的疑点、难点，特开设“新税改形势下土地增值税清算经典案例分析”课程。
该课程，以近年来新发布的税收政策和土地增值税规定为基础，全面讲解大家普遍关注的现实问题，内容新鲜、重点突出、案例真实、讲解深入。适合从事房地产行业的企业老板、财务高管、业务主管学习培训。参训后一定会对提高您的会计核算水平和纳税管理水平有较大帮助。
【培训对象】本期培训内容适应房地产企业老板、财务高管、业务主管等各类人员。
【主讲专家】杨老师，资深税务官员，从事税务稽查工作二十余年，多次参与国家税务总局组织的房地产行业税收教学研讨、教案编写及税收大要案稽查工作，有较深厚的税收理论功底和较丰富的税务稽查实战工作经验。
同时，多年来，杨老师一直在全国各地循环从事房地产税收教学工作，授课时间长达几千课时，教学地点遍及全国二十九个省、市、自治区。教学内容涉及税收征收管理、税务稽查、税务行政法、税收筹划等多个学科，有着十分丰富的教学经验。
授课模式：政策解读＋案例分析＋现场互动（每次培训互动时间不少于一个半小时，可以现场解决学员提出的涉及到房地产行业的所有的税收问题）。具有较强的时效性、实操性；
授课特点：准确、透彻、简捷、实用；
授课风格：生动、诙谐、风趣、幽默。
【主办单位】北精中经阳光税收筹划事务所北精中财润基顾问有限公司
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【培训时间】17-18日（周五、周六）
【培训地点】海口·鑫源温泉大酒店
【课程大纲】
排名部分：新税改形势下税收新政解读
一、增值税政策解读：
1、房地产企业销售开发产品应如何确认纳税义务发生时间？
2、纳税人在当地预缴增值税后应如何计算预缴城建税、教育附加？
3、增值税留抵退税后城建税、教育附加应如何处理？
4、较新小规模纳税人标准是多少，现行一般纳税人还可以转为小规模纳税人吗？
5、一般纳税人转登记为小规模纳税人后，从什么时间开始按照简易计税方法计税？
6、转登记纳税人尚未申报抵扣的进项税以及转登记日当期末留抵税额应如何处理。
7、转登记纳税人在转登记日前后取得的发票应如何分别处理？
8、转登记纳税人发生折让、中止或者退回，如何调整销项税、进项税和应纳税？
9、转登记纳税人在一般纳税人期间发生应税销售行为，未开具增值税发票，发生销售折让、中止或者退回等情形需要开具红字发票的，开票有误需要重新开具的，应如何处理？
10、转登记纳税人按规定再次登记为一般纳税人后还是否允许再转为小规模纳税人？
11、小规模纳税人月销售额10万元的标准应如何计算，
12、适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，月销售额10万元标准如何计算，
《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》中的“免税销售额”相关栏次如何填写？

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