林克明|留住城市记忆，“87岁”林克明故居将修缮活化利用 |越秀北路|现代主义|华南理工

越秀公园旁的越秀北路，是一条820米长的老城小街。在这条看似寻常的小街上，一栋淡黄色小楼为树木掩映的街道增添了一番灵动的亮色。这栋小楼就是广州市首批历史建筑，华南建筑学界泰斗林克明先生的故居。
昨（11）日，正是林克明先生诞辰122周年，位于越秀北路394号的林克明故居修缮及活化项目正式启动，未来，这座见证了广州近百年城市发展历程的建筑，将变身林克明陈列展览馆，成为市民了解广州城市建设发展的窗口。采访人员了解到，预计11月前，展览馆将向公众开放。

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东临东濠涌，北靠越秀山，林克明故居安静地守在越秀北路394号。 1935年，林克明亲自设计并建造了这栋现代主义风格的住宅。故居布局巧妙地利用了越秀北路与东濠涌之间的地形高差，通过错层设计形成因地制宜且富于变化的建筑空间，整体造型极具现代主义的简洁雅致。虽然历经87年风雨，但是房屋内仍然保持着当年的格局，柚木地板、木质楼梯、弧形窗、钢管栏杆、半圆形的露台……在今天看来，仍然颇具韵味。在林克明故居2楼破损的墙面上，一块裸露的红砖上清晰地显示着“永业砖窑河南小港”的字样。全国工程勘察设计大师陈雄告诉采访人员，上世纪三十年代，永业砖窑出品的红砖颇为出名，在不少那个年代的建筑中都有应用，这块裸露的红砖就是林克明故居历史价值的印证。
资料显示，林克明故居是广州第一批历史建筑，高两层半，由主楼和地下防空洞组成，建筑占地面积194平方米，建筑面积378.1平方米，是广州近代花园式住宅的典型例证，同时也是广州城市近代化发展的一个典型案例。
“我小时候在这里住过3年，今天再次回到这里，我很激动。希望这栋老楼能够被活化利用好！”站在林克明故居前， 87岁高龄的林伯感慨万千，与这栋老楼同龄的他，是林克明先生的三儿子，看着曾经生活过的地方，他衷心希望老楼能够焕发新生。

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据介绍，林克明故居修缮及活化项目将采用修旧如旧的设计策略，在保护林克明故居原有布局与形态的基础上，在室内也采用原建筑的材质和工艺进行修缮，同时延续故居现代主义理念。未来，故居不但将成为纪念林克明先生的陈列展馆，也将展示广州城市建设发展的历史，成为社会大众了解广州近代生活、读懂广州的重要媒介。此外，对林克明故居的修缮和活化利用，也有助于推动社区复兴，为广州盘活历史建筑提供富有价值的参考。

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广州探路历史建筑活化利用
广州是中国首批历史文化名城，星罗棋布的历史建筑镌刻着城市的记忆，是广州这座城市厚重历史最好的注脚。如何在保护的前提下，合理活化利用这些历史的见证，是时代的命题，考验着城市治理的智慧。
近年来，广州也在不断探路历史建筑活化利用，让更多历史建筑不是像“收藏品”一样供起来，更是真正“活”起来。
2020年，广州市出台了《广州市促进历史建筑合理利用实施办法》，不但将国有历史建筑租赁期限上调至20年，还规定租赁国有历史建筑从事公益类事业（不以营利为目的并在租赁合同中约定），可予免租金使用。