1.验房报告怎么写,验房要注意哪些事项,有哪些建议可以借鉴哈其实，，验房报告是很好写的哦，并且在验房过程中，有很多的之一事项，前天，我也去验房去了，并且回来后，写了一篇验房报告，下面可以给你分享一下，但是每个公司的验房不同，我来分享一下我的验房心得吧，希望对你有帮助哦！ 建发-鹭洲国际验房报告2016年12月20日，北京阔达装饰为业主验收了建发-鹭洲国际的新房，下面来给大家分享一下验收的情况 。
验收项目一：入户门1、门把手不牢固，容易转动 。2、门朝内开，存在消防安全隐患，门下4-125px，未留够地暖空间 。
3、门上未开猫眼，有安全隐患，且无法判断其钢板厚度与填充材质 。4、门开启较平稳，门轴稳固无太大晃动 。
5、门框安装周正 。6、门高度宽度符合交房标准 。
7、门锁无天地上锁舌锁孔，安全性能较差 。建议如下：（1） 更换门锁 。
（2） 更换门的门开方向 。（3） 更换防盗门 验收项目二：厨房、阳台1、厨房顶面下水管道侧的墙面有2~3处的少量空鼓 。
2、阳台的门扇关闭声音较大，硅胶条不严实 。3、阳台外有大的管道，易于攀爬，安全隐患较高 。
4、厨房的天然气管道安装较为合理 。5、厨房没有设计地漏，存在较大缺陷 。
建议如下： （1） 将空鼓地方进行改造 。（2） 更换阳台门扇，避免外在因素或者内在因素将玻璃击碎 。
（3） 装防护栏或者其他办法，防止小偷从管道处爬上自家阳台 。（4） 增加独立管道的地漏，穿楼板开孔，接入主管道，这样才能保障走水坡度和下水速度 。
（5） 设计缺陷的优化：设计师根据厨房的面积，为业主提出了厨房设施的意见，例如冰箱放哪里，买什么方式的橱柜更能合理安排厨房的面积，天然气管道应该怎么安排等等 。验收项目三：客厅检查1、客厅的承重墙和填充墙有空鼓现象 。
2、客厅的阴阳角较周正 。3、客厅地面凸凹不平，误差较大，地面起沙 。
4、客厅高度合理 。建议如下：（1）将空鼓地方进行改造 。
（2）建议地面整改，用标号符合的水泥砂浆找平至交房标准 。（3）设计缺陷优化：设计师根据客厅的情况，为业主提供了电视墙摆放位置及其他优化方法 。
验收项目四：阳台检查1、阳台朝向很好，且通风效果很好 。2、阳台墙面无空鼓现象 。
3、阳台栏杆钢管型材单薄，预埋铁件不深，有安全隐患 。4、阳台雨水管地漏中有水泥块，有堵塞 。
建议如下： 铝合金窗封闭阳台 。验收项目五：卧室检查 1、进户门与客厅左边的侧卧的门相对，容易看见卧室的陈设 。
2、卧室墙面无空鼓现象 。建议如下：（1）设计缺陷优化：将侧卧的门换一个位置，避免门对门起冲突 。
（2）主卧里面的窗台可以用来摆放东西，但是要将空调的线路留出来，并且要对卧室空调的线路进行保护 。（3）根据主卧的布局，为业主提供了一些建议，例如买什么衣柜，怎样布局，穿衣镜放在哪里等等，毕竟房间空间有限，必须要合理安排 。
验收项目六：水电检查1、房子的每个插座电路都通顺 。2、电路只有一个回路，安全隐患较高 。
3、主卫生间电路安排不合理，应做整改 。4、强电和弱电安装较为合理 。
且安装箱较牢固 。建议如下：（1）增加电路的回路，更好的确保家庭用电安全 。
（2）主卧卫生间的电路可以根据用电在改造时重新安排电路 。验收项目七：墙顶面检查 1、厨房内墙面有空鼓 。
2、客厅的两面墙有空鼓现象 。3、卧室墙面有修补和裂缝 。
（侧卧和主卧都有）4、墙面的垂直度和平直度很好 。5、墙面的阴阳角较周正 。