不过，鲁恭安道士病亡后，两者关系迅速恶化。原来，鲁恭安道士病亡后，仙翁庙每天的香火没人看管了，曾经被鲁道士逐出庙门的一个小道士蔡盛闻讯找上门来，愿意接管鲁道士的活，颜料会馆当值的六家商号商量后就应准了。谁知这小道士是一个恶人，不到两个月，他不仅盗卖会馆物件，竟还把会馆房产当作火神庙的庙产给典了。小道士的行为引起官司，经过一番折腾，最终判决如下：火神庙仍归蔡盛，颜料会馆的当票由会馆派人取回。
经过这样一闹，两者“此疆尔界，划然一清，今而后永斩葛藤。”颜料会馆与火神庙虽然还靠在一起，但产权上已经严格分开了。颜料会馆经此次诉讼，也长了教训，于是勒碑以记，并到当时大兴县衙重新写好房契，妥为保管。会馆和火神庙也就不再相通了。

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