总体来说 ， 无论是住房还是生活服务 ， 大量空置的写字楼在底特律等工业城市 ， 办公空间的租金相对低廉 ， 转换相对容易 。 而在纽约曼哈顿、旧金山、芝加哥等高生活成本城市 ， 即使疫情打击了租赁市场 ， 写字楼的租金仍处于高位 ， 转换成本相对很高 ， 带来的机遇和挑战难以说清 。
不少专家还相信改建不会是长远的方案 ， 因不论是市政府以至商业市场本身 ， 并不认为办公室空置的情况会持续很久 。 兰德公司（RAND）经济学家Jason Ward表示：这些办公室转换项目在财务上是个潜在的风险过程 ， 要看到它们蓬勃发展可能需要采取有效政策以减少成本和时间的不确定性 。

最后就是 ， 要完成改建还需要匹配区域内的基础设施 ， 包括增加暖水供应、改建消防系统、改变分区规划等 ， 这些均需要政府的额外投入 。 未受疫情影响 ， 许多大城市其实也面临财政紧张的情况 ， 可以预期改建项目未来将面对不少挑战 。 此外 ， 这些改建和再利用工程还可能成为普通市民尤其是低收入者的福音 。

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